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綠色建筑理念先行 評價標準已正式出臺
隨著住房和城鄉(xiāng)建設部2008年8月4日公布我國第一批“綠色建筑設計評價標識”項目，推廣綠色建筑、樹立綠色理念的話題便再一次引起人們的關注。在我國大力推行節(jié)能減排政策的大背景下，這也是未來建筑發(fā)展的必然趨勢。 《綠色建筑評價標準》已出臺 住房和城鄉(xiāng)建設部公布的我國首批“綠色建筑設計評價標識”項目包括中國2010年上海世博會世博中心等在內(nèi)的6個項目。 由住房和城鄉(xiāng)建設部科學技術(shù)司主辦，建設部科技發(fā)展促進中心承辦的“綠色建筑評價標識”是指國家確認綠色建筑等級并進行信息性標識的評價活動。《綠色建筑評價標識實施細則》明確將綠色建筑評價標識分為“綠色建筑設計評價標識”和“綠色建筑評價標識”兩類，分別用于處于規(guī)劃設計階段和運行使用階段的住宅建筑和公共建筑，有效期分別為2年和3年。 這次公布的首批“綠色建筑設計評價標識”項目囊括了眾多在建以及已經(jīng)建成的重點建筑，包括：上海市建筑科學研究院綠色建筑過程研究中心辦公樓、深圳市華僑城體育中心擴建工程、中國2010年上海世博會世博中心、綠地匯創(chuàng)國際廣場準甲辦公樓、金都·漢宮和金都·城市芯宇。 據(jù)國家綠色建筑評價標識管理辦公室有關負責人介紹，下一步在繼續(xù)接受“綠色建筑設計評價標識”申請的同時，開始接受對“綠色建筑評價標識”的申請。 其實，早在2007年11月，我國建設部頒發(fā)的《綠色建筑評價標準》就對綠色建筑作出定義：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，即“四節(jié)”)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生的建筑。 從這個綠色建筑的概念來看，綠色建筑取決于三個要素：一是節(jié)能，強調(diào)減少各種資源的浪費，廣義上的節(jié)能包含了上述“四節(jié)”；二是保護環(huán)境，強調(diào)的是減少環(huán)境污染，減少二氧化碳排放；三是滿足人們的使用需求，為人們提供健康、適用、高效的使用空間。 簡而言之，綠色建筑應該做到三個方面：資源保護、可持續(xù)發(fā)展和氣候保護。業(yè)內(nèi)專家認為，綠色建筑順應時代發(fā)展的潮流和社會民生的需求，是建筑節(jié)能的進一步拓展和優(yōu)化。綠色建筑在中國的興起順應了世界經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變潮流的重要戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，又是我國建立創(chuàng)新型國家的必然組成部分，具有非常廣闊的發(fā)展前景。 綠色建筑漸成世界潮流 在世界范圍內(nèi)，綠色建筑已經(jīng)成為通行的理念。在這方面，德國的綠色建筑也一直走在世界前列。據(jù)德中建筑節(jié)能技術(shù)合作協(xié)會的建筑學碩士MarkusDiem先生介紹，綠色建筑的設計要點在于，要使其前期設計中的整體規(guī)劃合乎綠色標準。 上個世紀八十年代，德國房地產(chǎn)界趨向于關注暖通空調(diào)系統(tǒng)的設計，以解決人均建筑面積不斷增加而引發(fā)的需求問題；九十年代則開始關注建筑整體設計，將建筑相關的各個元素，包括外部環(huán)境、建筑構(gòu)造、技術(shù)裝備等協(xié)同考慮，并將高品位的建筑創(chuàng)作和綜合新技術(shù)融為一體。 現(xiàn)在，德國房地產(chǎn)界已經(jīng)將重點放在建筑的整體能源平衡上，不斷開發(fā)可以調(diào)整建筑能源結(jié)構(gòu)、降低建筑能耗的新技術(shù)，并在政府的支持下將這些新技術(shù)應用到辦公和家居建筑中去。 不少發(fā)達國家根據(jù)各自的特點，按照綠色建筑的理念進行了實踐示范。比較典型的如英國BRE的環(huán)境樓(EnvironmentalBuilding)、英國諾丁漢國內(nèi)稅務中心、德國愛森RWE辦公樓、德國柏林的新議會大廈、德國旋轉(zhuǎn)式太陽能房屋、柏林Marzahm區(qū)節(jié)能住宅，以及法國巴黎的聯(lián)合國教科文組織(UNESCO)的辦公樓、美國匹茲堡的CCI中心、法蘭克福商業(yè)銀行、丹麥科靈市郊區(qū)住宅開發(fā)項目、澳大利亞悉尼的奧林匹克村、荷蘭Delfut大學圖書館、日本九州綠色高層住宅等等。這些綠色建筑通過精妙的總體設計，結(jié)合自然通風、自然采光、太陽能利用、地熱利用、中水利用、綠色建材和智能控制等高新技術(shù)，充分展示了綠色建筑的魅力和廣闊的發(fā)展前景。 21世紀，人類共同的主題是可持續(xù)發(fā)展。其中對于城市建筑來說，由傳統(tǒng)高消耗型發(fā)展模式轉(zhuǎn)向高效綠色型發(fā)展模式尤為重要，而綠色建筑正是實施這一轉(zhuǎn)變的必由之路，是當今世界建筑發(fā)展的必然趨勢。 理念推廣先行一步 但是現(xiàn)在，中國的綠色建筑與國際標準還有很大差距，主要原因不僅是技術(shù)問題，更在于中國還未普及綠色建筑的理念。“最重要的不是技術(shù)，而是理念問題。”MarkusDiem先生如是說。 隨著中國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，中國的房地產(chǎn)行業(yè)面臨整合升級，建筑設計及家居設計也越來越呈現(xiàn)專業(yè)化、高科技化的趨勢。城市現(xiàn)代建筑對制冷制熱及通風等的需求也越來越高，對其總運行成本、節(jié)能環(huán)保、用戶體驗、與建筑外觀的結(jié)合等都提出了新要求。而如今的社會，能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)更新速度都超乎想象，推廣節(jié)能環(huán)保綠色建筑已是大勢所趨。來自資金、政策方面的壓力要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更關注性價比高的產(chǎn)品，為物業(yè)增值以推進市場銷售。房地產(chǎn)開發(fā)商只有不斷了解信息，注意那些已被開發(fā)且被成功應用的技術(shù)，把關注環(huán)保節(jié)能的客戶需求和新技術(shù)結(jié)合起來，才能帶來更高的收益。 為了推廣綠色建筑的理念，不少具有社會責任感的跨國公司正致力于把節(jié)能的概念帶進中國的建筑中去，讓這些建筑盡早達到國際標準。艾默生環(huán)境優(yōu)化技術(shù)就是這其中的一家。 作為制冷空調(diào)領域的領先技術(shù)提供商，艾默生環(huán)境優(yōu)化技術(shù)多年來一直提倡節(jié)能概念，致力于以其獨有的國際先進的數(shù)碼渦旋技術(shù)為中國房地產(chǎn)行業(yè)提供更健康、環(huán)保的空調(diào)解決方案。它不僅積極與三星、約克、麥克維爾、格力、美的、三菱重工、海爾等國內(nèi)主要空調(diào)生產(chǎn)商合作，不斷開發(fā)適合中國市場需求的新產(chǎn)品，而且積極地以多種形式與中國房地產(chǎn)企業(yè)合作，針對開發(fā)商做了大量理念先行的基礎培訓工作。 隨著綠色建筑概念的漸起，越來越多的房地產(chǎn)項目融入了環(huán)保意識。目前，老山奧運自行車賽場館的空調(diào)系統(tǒng)，奧林匹克花園的別墅項目中應用的格力空調(diào)，萬科在上海、杭州的兩個項目中分別配備的三菱重工和三星的空調(diào)系統(tǒng)，均采用的是艾默生環(huán)境優(yōu)化技術(shù)的數(shù)碼渦旋技術(shù)。未來，艾默生環(huán)境優(yōu)化技術(shù)將繼續(xù)在中國房地產(chǎn)市場向更智能、更人性化的發(fā)展大趨勢中竭盡全力。
編輯：royal |
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