北京是一個具有悠久歷史和燦爛文化的古都，北京舊城獨具傳統特色的四合院建筑與胡同里是構建古都風貌不可替代的載體。平緩樸實、整齊規整分列兩廂的胡同四合院與獨據中央的金碧輝煌、高峻雄偉的故宮是一個整體，具有同等重要的歷史文化價值。1982年，國務院公布北京為全國第一批歷史文化名城。北京市政府抓緊組織編制和批準了一系列保護規劃，為保護胡同和四合院做了大量的工作，進行了不少有益的探索。

　　但是，調查發現，由于胡同和四合院所處舊城，北京四合院絕大部分是老房子，多年來失修失養，危房的比例已高達50%以上。而且大雜院內違章建筑密集，人口密度也居高不下，居民生存條件極為不好。而胡同市政基礎設施嚴重落后，居民住宅沒有條件實現現代化生活。胡同和四合院又都是急需修繕、改造的地方。目前，北京市正朝著“新北京、新奧運”的目標穩步發展，也在為建設節約型城市和宜居型城市而努力，在這些努力中，進一步加強胡同保護，改善胡同和四合院生活居民的生活質量問題也極為重要。為此，我們建議：

　　一、在政策保障方面，建議國土、規劃、文物、市政、統建辦等政府主管機構統一組織起來，研究制定胡同保護方面相應管理政策，盡快制定關于胡同保護和修繕改造的一些暫行規定。

　　二、在組織落實方面，建議市政府在思想上要高度重視，按照北京市城市總體規劃要求，組織力量，成立“古都整體保護辦公室”，建立專門研究胡同、四合院文脈的“專業技術委員會”，“專業技術委員會”是辦公室的一部分。辦公室負責區、各部門胡同保護和修繕改造方面的總體協調，專業技術委員會負責各區、各部門在規劃設計方面，在基礎設施改善方面以及各項政策制定和立法方面進行指導。

　　三、在經費保障方面，建議由政府設立胡同保護專項資金。同時在實踐中探索吸引社會資金的方式、方法，最終建立胡同、四合院保護專項基金，專項用于胡同、四合院保護修繕。

　　四、在配套設施方面，建議市政府應當統一計劃、統一步驟、統一組織，在修繕中市政工作先行。市政主管部門應先對胡同和四合院的基礎設施先行更新改造。包括：改善居民的炊事及取暖的清潔燃料結構；改善居民衛生條件；提高居民生活質量，改善通信、電視、寬帶設施；確保胡同四合院的通行與消防安全等。