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煙臺開發(fā)區(qū)醞釀宜居宜游新城區(qū)
  記者昨天從煙臺經濟技術開發(fā)區(qū)獲悉，《煙臺經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究》日前通過規(guī)劃委員會審查。未來一段時期，該區(qū)將從功能單一的工業(yè)區(qū)，逐步演變成一個“產業(yè)結構合理、城市架構清晰、城市特色突出、發(fā)展后勁強勢”的現代化濱海新城區(qū)。其中八角港在規(guī)劃戰(zhàn)略中重點被描繪。 “建區(qū)”到“造城”的涅槃 “從建區(qū)開始的36平方公里，到現在的228平方公里，開發(fā)區(qū)目前已成為煙臺‘西進’的主角，與市區(qū)連成一片。”接受YMG記者采訪時，開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局負責人特意起身走到大幅城市規(guī)劃圖前向記者描述開發(fā)區(qū)發(fā)展空間的“腳印”。據介紹，開發(fā)區(qū)在設立之初，功能定位一般為工業(yè)區(qū)，整體功能比較單一。 隨著濱海景觀大道的西延、潮水機場的動工、煙臺西港區(qū)的建設等眾多大規(guī)模市政工程及產業(yè)聚集的帶動，開發(fā)區(qū)已由工業(yè)區(qū)逐步演變成城市的綜合性功能區(qū)。基于以上現狀，開發(fā)區(qū)今后將大力提升開發(fā)區(qū)的居住、教育、文化和商貿功能，圍繞制造業(yè)的產業(yè)服務功能，增加市區(qū)和周邊地區(qū)的互動性，并逐步有力分擔煙臺中心城區(qū)功能，成為連接城市中心和外圍城鎮(zhèn)的空間紐帶。 “這事實上是一種發(fā)展思路的改變，作為開發(fā)區(qū)轉方式調結構的重要思路，新編制《開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略研究》站在城市化的高度來進行布局，將來，煙臺開發(fā)區(qū)將實現由經濟功能區(qū)向多功能綜合型新城區(qū)的轉變。” 四大綜合功能區(qū)配套更完善 據了解，戰(zhàn)略研究確定“雙核、一軸、一帶、四片”為開發(fā)區(qū)未來整體空間布局結構，“雙核”即開發(fā)區(qū)主中心、煙臺西部副中心，“一軸”即206國道-長江路東段城市景觀軸，“一帶”即特色濱海景觀帶，“四片”即東部、古現、八角、大季家四大綜合功能片區(qū)。 今后，開發(fā)區(qū)將以街道辦行政中心建設為重點的城市服務配套體系完善計劃，結合各街道辦駐地行政中心的建設，完善各片區(qū)的商業(yè)、文化、體育、教育等本原設施，為城市生活服務提供更為便利的生活條件。 按照發(fā)展戰(zhàn)略，大季家行政中心在現基礎上西移，結合周邊商業(yè)設施形成綜合服務中心；八角街道辦圍繞現狀行政中心周邊、填海區(qū)、東島咀和八大街兩側，建設近期西部城市副中心；古現街道辦在現有行政中心基礎上進行改造，建設文化旅游設施，與東區(qū)和磁山聯(lián)動發(fā)展。 據悉，該戰(zhàn)略研究以規(guī)劃期末(2020年)區(qū)內人口規(guī)模85萬人、城市建設用地規(guī)模134平方公里(不含港口)為基準，基礎設施和公共設施配套以人口規(guī)模100萬人配置。 開發(fā)區(qū)西部將成“城市櫥窗” 記者了解到，開發(fā)區(qū)未來的城市建設，將按照“提升東部、完善中部、拓展西部”為主線，打造城市經濟結構清晰合理，產業(yè)結構高端強勁、城 市個性鮮明朝氣的創(chuàng)新型、現代化、靚麗文明的濱海新城。 東部 將通過海濱地區(qū)整體城市設計、長江路美化亮化福萊山紀念公園建設等，進一步優(yōu)化道路網體系和公共服務設施配套水平，引導老工業(yè)用地及老社區(qū)按照市場規(guī)律和城市發(fā)展要求有序更新，打造功能齊全的行政商業(yè)中心形象，提升城市品質，提高城市競爭力。 中部 通過綠地水系規(guī)劃、副中心城市設計、濱海旅游服務帶的打造及近期建設規(guī)劃的完善，合理安排各類用地，打造副中心海濱新城形象。充分利用富士康、大宇造船、LG、伊諾特等優(yōu)勢產業(yè)，及其居住區(qū)和商業(yè)設施的集聚效應，打造造船小鎮(zhèn)等特色社區(qū)，激發(fā)新的城市增長點。 西部 把握空港、海港選址開發(fā)區(qū)及大量國際大型企業(yè)入駐契機，深度挖掘自然資源和交通優(yōu)勢，借助經濟、區(qū)位等因素，引導城市開發(fā)，建立城市建設新秩序，將西部區(qū)域打造成為膠東半島最具活力的城市櫥窗和功能強大的現代物流園區(qū)。 八角將貼“漁村風情”標志 雖然雄踞優(yōu)美海岸線，然而，于市區(qū)旅游項目開發(fā)整體布局來看，開發(fā)區(qū)稍顯弱勢。今后，開發(fā)區(qū)將啟動以海濱、夾河和黃金河兩岸建設為重點的城市生態(tài)旅游體系構建計劃，打造濱海旅游品牌“海上嘉年華”以濱海體驗和高端旅游為特色，通過重點旅游項目的品牌塑造，打造成為面向東北亞的都市旅游目的地。 八角，在規(guī)劃戰(zhàn)略中重點被描繪。根據戰(zhàn)略布局顯示，將來，八角副中心成為開發(fā)區(qū)空間西進的重點戰(zhàn)略節(jié)點，八角文化中心、八角風情漁港、八角商業(yè)中心將相繼啟動。 利用機場、鐵路等的交通條件，結合八角漁村現狀，開發(fā)區(qū)將以“漁家、漁港、漁情”為主體特色的八角風情漁港，延續(xù)和保留開發(fā)區(qū)與文化風情，建設風情漁港度假區(qū)，打造集高檔總部辦公、商業(yè)、居住、文化休閑為一體的城市副中心。 與此同時，大宇造船周邊配置商業(yè)、文化、休閑娛樂等配套設施，周邊地區(qū)用地功能逐步完善，造船廠區(qū)周圍將以防護綠帶隔離，通過文體、商業(yè)休閑設施配置，使其成為八角副中心的重要組成部分。
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