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　　高房?jī)r(jià)一直是大家感興趣的話題,看來(lái),這不只是國(guó)內(nèi)的熱門(mén)話題,也是國(guó)際的熱門(mén)話題,我們來(lái)看看世界上房?jī)r(jià)最高的十大城市……(小提示:1平方米≈10.76平方英尺)

　　第一位:摩納哥蒙特卡洛（每平方英尺4420美元）

　　蒙特卡洛的居民可以享受到藍(lán)色海岸(Cted’Azur)的沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處,但他們也得為此付出代價(jià)。這個(gè)度假勝地連續(xù)第二年蟬聯(lián)全球房?jī)r(jià)最高市場(chǎng)榜單桂冠,平均房?jī)r(jià)高達(dá)每平方英尺4420美元。

　　發(fā)布這項(xiàng)報(bào)告的在線房地產(chǎn)調(diào)查公司Globalpropertyguide.com的發(fā)行人MatthewMontagu-Pollock表示:“蒙特卡洛是一個(gè)富有、狹小而集中的城市。這里房?jī)r(jià)如此之高主要與面積短缺和避稅天堂有關(guān)�！�

　　蒙特卡洛是摩納哥公國(guó)第一大城市,與澳門(mén)、美國(guó)拉斯維加斯并稱世界三大賭城。位于地中海沿岸,首都摩納哥之北,建于阿爾卑斯山脈突出地中海的懸崖之上。景色優(yōu)美,是地中海地區(qū)旅游勝地。市內(nèi)建有豪華的旅館、俱樂(lè)部、歌劇院、商店、游泳池、溫泉浴室、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等娛樂(lè)設(shè)施。城內(nèi)開(kāi)設(shè)有蒙特卡洛大賭場(chǎng)。賭場(chǎng)建于1865年,為雙層樓建筑,上有鐘樓、塔廳和拱形亭閣,還飾以若干人物雕塑,庭前棕櫚樹(shù)成行,還辟有花園,旁邊有大酒店和酒吧間。整個(gè)城市在旺季時(shí),約有賭場(chǎng)70多個(gè),約有賭室3500間左右。蒙特卡羅賭場(chǎng)由國(guó)家經(jīng)營(yíng)。當(dāng)?shù)氐钠渌�活�?dòng),許多也帶有賭博色彩。游客住的旅店房間,有抽獎(jiǎng)的號(hào)碼,中獎(jiǎng)的免付部分房費(fèi)。早餐的牛奶麥片粥里,如遇上金屬牌子,亦可領(lǐng)獎(jiǎng)。該城只有1萬(wàn)人口,但每天報(bào)紙銷量可達(dá)100萬(wàn)份,因?yàn)閳?bào)紙上都印有可能得獎(jiǎng)的號(hào)碼。游客最后離境,購(gòu)買(mǎi)的車(chē)票上也印有彩票號(hào)碼,于離境前開(kāi)彩。經(jīng)營(yíng)賭業(yè)是摩納哥的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源,每年都從賭業(yè)中收取高額外匯利潤(rùn)。

　　第二位:莫斯科（每平方英尺1937美元）

　　受強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)（在一定程度上是由于最近油價(jià)高企）以及前三季度住宅價(jià)格上漲的推動(dòng),莫斯科上升兩位,躍至前三甲。據(jù)美國(guó)中央情報(bào)局(CIA)的《WorldFactbook》顯示,去年,俄羅斯的GDP增長(zhǎng)了6%。

　　莫斯科是歐洲人口最多的城市,占據(jù)了整個(gè)俄羅斯人口的1/13。莫斯科現(xiàn)有人口約1100萬(wàn),市區(qū)被一條環(huán)城高速公路所包圍,我們稱之為“大環(huán)”,這條高速公路的周長(zhǎng)為109公里,比北京的5環(huán)路還要長(zhǎng)。莫斯科市區(qū)面積約1000平方公里。市區(qū)東西長(zhǎng)30公里,南北長(zhǎng)40公里。

　　莫斯科是一個(gè)人口超過(guò)1000萬(wàn)人的特大型城市,俄羅斯乃至歐亞大陸上重要得交通樞紐。全市共分八個(gè)區(qū),高爾基大街是全市的主要干道,也是最繁華的大街。列寧大街寬50多米,加里寧大街是全市最現(xiàn)代化的大街。市區(qū)內(nèi)花園、街心花園、文化休息公園、綠化園林帶比比皆是。

　　莫斯科城布局合理,以紅場(chǎng)為中心,十幾條大街向四面八方放射展開(kāi),幾條環(huán)城大街又一層層地把市中心圍住。莫斯科綠化面積占全市總面積的40%,包括11個(gè)自然森林區(qū)、89個(gè)公園、400多個(gè)小公園和100多個(gè)街心花園。城市以克里姆林宮和紅墻為中心,呈環(huán)形、放射形布局,近4000多條街道,城內(nèi)有很多古代建筑。莫斯科又可以稱作是一個(gè)巨大的花園城市,城內(nèi)大大小小的公園及自然保護(hù)區(qū)有500多個(gè)。

　　第三位:倫敦（每平方英尺1928美元）

　　世界金融中心之一的倫敦,房?jī)r(jià)當(dāng)然也是居高不下,達(dá)到每平方英尺1928美元。

　　倫敦是世界上最重要的經(jīng)濟(jì)中心之一,也是歐洲最大的經(jīng)濟(jì)中心。倫敦是和紐約齊名的世界最大的國(guó)際金融中心。金融業(yè)是倫敦最重要的經(jīng)濟(jì)支柱,從業(yè)人員約325,000（2007年)。2005年,其地區(qū)總產(chǎn)值為4460億美元（世界排名第五,歐洲第一）,占英國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的20%,大都會(huì)區(qū)GDP達(dá)到6690美元,占英國(guó)GDP的30%。

　　倫敦的地鐵、公共汽車(chē)和出租車(chē)都是方便的交通工具,當(dāng)你漫游倫敦時(shí),它們會(huì)給您帶來(lái)極大的便利。公共汽車(chē)交通工具中最令游客躍躍欲試的是紅色雙層巴士,在倫敦沒(méi)有什么能比乘公共汽車(chē)更方便更令人愜意的了。乘坐一次倫敦的公共汽車(chē),會(huì)使你終生難忘。

　　第四位:紐約（每平方英尺1384.1美元）

　　由于亞洲市場(chǎng)的發(fā)展,紐約房?jī)r(jià)從去年的第二位降至第四位,令人頗感意外,紐約的平均房?jī)r(jià)為每平方英尺1384．1美元。

　　紐約市為美國(guó)最大、最擁擠的城市,亦為世界上最大的大型都會(huì)區(qū)所在,因此該市的交通流量十分龐大。每逢尖峰時(shí)段或假日,經(jīng)常會(huì)有大量人潮、車(chē)潮流動(dòng)于市中心曼哈頓內(nèi)或五大區(qū)之間,經(jīng)常導(dǎo)致市區(qū)內(nèi)各重要干道及重要的連外橋梁,出現(xiàn)交通阻塞的情形。

　　據(jù)紐約房地產(chǎn)理事會(huì)日前統(tǒng)計(jì),2010年第二季度紐約市住房銷售額比去年同期飆升72％,達(dá)到76億美元,銷售量則大漲65％,其中曼哈頓公寓銷售量暴增82％。此外,第二季度紐約市房屋平均銷售價(jià)格同比上升15％。

　　與此同時(shí),租房市場(chǎng)也迅速反彈,紐約房地產(chǎn)理事會(huì)對(duì)紐約地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的調(diào)查顯示,第二季度71％的經(jīng)紀(jì)人報(bào)告有租房交易成交,這一比例較去年同期提高10個(gè)百分點(diǎn);61％的經(jīng)紀(jì)人報(bào)告成交租金達(dá)到或超過(guò)房東要價(jià),這一比例同比提高32個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外,商業(yè)地產(chǎn)顯示出強(qiáng)勁的成長(zhǎng)勢(shì)頭。紐約市最大的商業(yè)房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)公司馬西·克納卡爾房地產(chǎn)服務(wù)公司日前發(fā)布報(bào)告說(shuō),今年上半年紐約市商業(yè)樓宇成交量比去年同期增長(zhǎng)24％,而第二季度成交量比第一季度增長(zhǎng)22％。馬西·克納卡爾房地產(chǎn)服務(wù)公司主席羅伯特·克納卡爾表示,根據(jù)該公司追蹤的去年一整年至今年上半年的銷售數(shù)據(jù)后判斷,商業(yè)地產(chǎn)銷售已自2009年夏天開(kāi)始觸底反彈。

　　第五位:香港（每平方英尺1373美元）

　　購(gòu)物天堂香港房?jī)r(jià)自然也是很高,由于土地稀少,常住人口很多,所以香港的房子一直供不應(yīng)求。

　　業(yè)內(nèi)人士稱,房產(chǎn)新政出臺(tái)后,香港在4、5月份也出臺(tái)了政策,對(duì)房產(chǎn)售樓的透明度作了要求。那段時(shí)間不少投資客戶處于觀望狀態(tài),但到了6、7月份香港的樓市又非�；鸨��！艾F(xiàn)在剛開(kāi)出的樓盤(pán)98%一搶而空,可以說(shuō)房產(chǎn)新政未波及香港�！�

　　位于香港九龍站和尖沙咀的樓盤(pán)'天璽’和'名鑄’剛一開(kāi)盤(pán),浙江投資者就組團(tuán)前去狂掃。“在全國(guó)來(lái)看,無(wú)論去任何地方投資,浙江人總是在最前沿的�！痹摌I(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

　　除了一些高端樓盤(pán)之外,一些中等樓盤(pán)更受到廣大投資者的喜愛(ài)。

　　在香港銅鑼灣和新界一帶,房產(chǎn)的價(jià)格在5—6萬(wàn)港幣/平方。普遍受以移居為目的的投資者的青睞�！白罱�這三個(gè)星期,每天都有8個(gè)左右的客戶親自過(guò)來(lái)咨詢香港投資,這兩天就有十幾二十個(gè)人了�！睒I(yè)內(nèi)人士表示,現(xiàn)在香港一幢樓30%是大陸人在居住。