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    一個(gè)幾經(jīng)爛尾的項(xiàng)目，尚有近7億元債務(wù)需要填平，近期冠以“低碳”概念現(xiàn)身北京，造勢(shì)銷售近兩個(gè)月，希望通過(guò)這一個(gè)項(xiàng)目就獲得四倍于其年?duì)I業(yè)收入的業(yè)績(jī)。這個(gè)名叫“長(zhǎng)安8號(hào)”的昔日爛尾樓，被包裝成頂級(jí)豪宅，正對(duì)外以均價(jià)80000元／平方米銷售。

　　作為昔日北京CBD區(qū)域最著名的爛尾樓項(xiàng)目，“長(zhǎng)安8號(hào)”曾數(shù)易其手，其背后的債務(wù)糾紛也曾是盤根錯(cuò)節(jié)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)歷時(shí)6年，中間多次停工，至今變身豪宅項(xiàng)目后銷售依然不樂(lè)觀。目前，該項(xiàng)目正在以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的方式招攬客戶，當(dāng)前價(jià)格為55000元／平方米起，而對(duì)外號(hào)稱80000元／平方米，另外還可以享受一些額外折扣。

　　“長(zhǎng)安8號(hào)” 自2月6日開(kāi)始全球公開(kāi)發(fā)售，奧園地產(chǎn)董事局主席郭梓文此前曾公開(kāi)表示，該項(xiàng)目未來(lái)3年內(nèi)預(yù)計(jì)可為集團(tuán)貢獻(xiàn)130億元的現(xiàn)金流回款。但截至3月30日，該項(xiàng)目?jī)H僅網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案了23套公寓，即使以全部房款已繳清來(lái)計(jì)算總獲款不到4億元。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，“長(zhǎng)安8號(hào)”主打的是低碳牌，號(hào)稱采用全球領(lǐng)先的15項(xiàng)低碳技術(shù)體系，然而，建造低碳建筑是一個(gè)系統(tǒng)性的過(guò)程，涉及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行等諸多環(huán)節(jié)，不可能速成。爛尾多年的“長(zhǎng)安8號(hào)”在前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及建造階段是否切實(shí)涉及并運(yùn)用到“低碳”無(wú)疑很值得懷疑。