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天津成為后奧運時代建筑企業必爭之地
日期：2008-08-20 來源：項目管理者聯盟 作者： 我要評論（）
隨著奧運工程項目的竣工，北京建筑業已提前進入后奧運時代，一批曾經奮戰在奧運工程項目上的建筑企業如候鳥一般遷徙到下一站——北京的近鄰天津。 黃誠是一位奧運工程總承包方的項目經理，但現在他是中建三局股份公司(北京)天津經理部常務副經理。近日，當記者再一次見到剛從天津回到北京的他時，他臉上的笑容證明了他此次一定是凱旋。 在天津建筑市場拿項目相對簡單 從2008年1月第一次去天津至今，往返京津兩地的次數已多得他都記不清，但短短4個月就中標合同金額1.5億元的工程令他不禁自豪。他告訴記者，他今年的任務是5億元，“問題不是很大，因為最近(天津的建筑市場)爆發了，整個環渤海區域(建筑市場)都爆發了�！� 中建三局股份公司(北京)俗稱中建三局北京分公司，該分公司自2007年2月在天津接到第一個項目到現在，已接到6個天津項目，黃誠接到的這個項目也在其中。 黃誠說：“其實能拿到項目也得益于我們局很早就進入了天津市場，已經有了一定的基礎�，F在我們局對天津市場特別重視，北京分公司離天津也近，奧運工程結束后，想要接一些重大項目當然要到天津去�！� 早在1988年中建三局就已進軍天津，承建了當時的亞洲之冠——天津廣播電視塔工程。中建三局于2007年5月正式成立天津分局，并將全局的資源優先配置權給予了天津�，F在天津分局有1000多人，它是中建三局在天津整體對外的窗口，對中建三局下屬分公司在天津的力量進行整合、協調。像中建三局北京分公司天津經理部這樣的經理部在天津分局里共有6個，中建三局北京分公司天津經理部被稱為第六經理部。 北京奧運工程竣工之后，除一部分人繼續留在場館為奧運會保駕護航以外，像黃誠一樣陸續奔赴天津的人不在少數。目前中建三局北京分公司駐天津的人數，已占到北京分公司人數總數的一半。黃誠說：“現在在天津建筑市場拿項目還是相對簡單的，畢竟機會多。” 資料顯示，2008年，天津市固定資產投資預期目標為增長30%，總量約3100億元，其增速遠超北京。北京市2008年固定資產投資規模預計增長11%以上，總量達到4300億元以上。此外，從2008年到2010年，天津力爭新建1000億元以上的儲備項目，優先保證濱海新區、新農村建設、重大項目和招商項目的用地等。正如天津市建委總經濟師劉翠喬所說，2008年，天津市建筑業要緊緊抓住天津市進入新的上升期和濱海新區開發開放的歷史機遇，繼續擴大建筑業產業規模，實現全市建筑業總產值突破1500億元，同比增長25%以上，實現建筑業增加值300億元、全市建筑業企業規模超過2000家等目標。 地產大鱷搶灘天津我們也要跟著去 珠海興業幕墻工程有限公司也曾參與某奧運工程的施工，該公司北京分公司總經理楊大軍告訴記者，他最近也正忙于到天津市建委辦理進津備案手續。因總公司正在更新營業執照導致進津備案手續辦理順延，他還顯得有些著急，甚至是后悔。 楊大軍說：“其實我們公司早在3年前就談到要去天津，但沒有行動，現在進入已經算晚的了�！睋私�，大約3年前，活躍在天津的幕墻企業僅有10家左右，但現在已經超過了100家。而與之相關的行業，如玻璃行業，南玻集團在2002年便成立了天津南玻工程玻璃有限公司，又在2006年成立了天津南玻節能玻璃有限公司。信義玻璃在天津的生產基地也于今年春節前投入生產。他說：“我們也應該加快步伐了。” “我去一次天津就暈(迷路)一次，但天津給我的印象就像上世紀80年代的深圳，我覺得只要扎下根來，干10年沒問題。”他有些欣喜地對記者說：“人家都說‘80年代看深圳，90年代看浦東，新世紀看天津’，這話說得真沒錯，如果順利，我們將盡快成立天津辦事處�！币晃粯I內人士也曾對記者笑言：“去年流行的一句話就是——2008年奧運會之后就要看天津了�！� 楊大軍告訴記者：“看建筑業市場的變遷，就先看開發商都去了哪里。開發商去了哪里，總承包商就去了哪里，分包商也就跟著去了哪里。像萬科、首創、中遠、融科等地產大鱷都已搶灘天津，作為專業承包企業，我們能不跟著去嗎?” 據了解，2006年外地進津的建筑業企業共1013家。2007年，雖然建筑市場進一步擴大，但天津市對外地企業進津的條件審查更為嚴格。重點監控外地進津企業在辦公場所到位、在津管理班子到位、民工工資保證金到位、項目班子到位、項目經理到位和施工設備到位等6個方面到位的情況，有效杜絕借照、掛靠低素質企業進津。一部分企業自動退出，一部分綜合實力強的企業踴躍進駐，實現了市場對建筑企業的自然調節和整合。2007年外地企業進津登記備案976家，其中特一級企業達到577家，特級企業進津的數量超過全國特級企業總數的30%。 審查更嚴并沒有阻擋實力雄厚的建筑企業爭奪天津市場的步伐。據山東省建管局駐天津辦事處的人員介紹，2006年，山東省進津建筑企業28家。2007年達到35家，其中有11家上一年備案的企業退出市場，但又有新的企業加入，包括5家綜合實力很強的企業，綜合實力高于往年。2008年4月底以來，已有10家企業陸續進行進津登記備案，其中有6家是首次進津備案。 江蘇省建工集團有限公司原負責奧運工程建設的人員，在2008年3月奧運工程竣工之后也曾奔赴天津找項目。因天津將于2013年舉辦東亞運動會，屆時，天津將要為運動會提供24個符合國際標準的比賽場館和10個訓練基地，有過奧運場館建設經驗的建筑企業更會伺機而動、一展身手。 天津已成為業內人士眼中的建筑企業必爭之地。
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