“木里木外”藝術(shù)展廳。

首開(kāi)首院文化金融產(chǎn)業(yè)園。

景山書(shū)社。

　　經(jīng)過(guò)兩年多建設(shè)，作為東城區(qū)皇城景山街區(qū)片區(qū)式綜合更新試點(diǎn)，毗鄰景山的三眼井片區(qū)通過(guò)恢復(fù)性修建亮出8個(gè)整院、1個(gè)共生院，并陸續(xù)對(duì)外開(kāi)放。同時(shí)，位于皇城景山街區(qū)的首開(kāi)首院文化金融產(chǎn)業(yè)園改造完成，園區(qū)還重張了百年前由顧頡剛、朱自清等人成立的景山書(shū)社。

　　退租院落變藝術(shù)展廳

　　景山公園東側(cè)，三眼井胡同72號(hào)院通過(guò)恢復(fù)性修建，變作一家名為“木里木外”的藝術(shù)展廳，前不久對(duì)外開(kāi)放。這是一座三進(jìn)四合院，整體保留了老門(mén)樓、老梁柱等四合院原有建筑，但庭院、房間的設(shè)計(jì)又是現(xiàn)代化的：半開(kāi)放書(shū)房、太湖石形狀的金屬藝術(shù)裝置……既古典又現(xiàn)代。

　　“‘木里木外’是一家以藝術(shù)、家居為主題的東方美學(xué)空間，院內(nèi)陳列的畫(huà)作、燈具、茶案、藝術(shù)品、服裝等既是藝術(shù)展陳，也對(duì)外售賣(mài)。”主理人邵葉介紹，這座三進(jìn)院面積達(dá)1600平方米，“木里木外”致力于構(gòu)建“有溫度的人居哲學(xué)”，“這與老城四合院‘圍合而居’的氛圍相契合，也是我們落戶(hù)這里的原因。”

　　與72號(hào)院整院煥新不同，三眼井胡同68號(hào)院落則變作了共生院——留下的居民與文化復(fù)合空間共存共生，起名“井空間”?？臻g內(nèi)有“井咖啡”，深棕色的大梁高柱、木質(zhì)桌椅、暖光氛圍燈……白咖夜酒，幽靜愜意。此外，還有“胡同美術(shù)館”，延展胡同文化，接待游客、服務(wù)街區(qū)入駐企業(yè)，豐富居民文化生活。

　　將復(fù)制推廣整院樣板

　　2021年9月，皇城景山街區(qū)申請(qǐng)式退租和恢復(fù)性修建項(xiàng)目啟動(dòng)，歷經(jīng)3年多，申請(qǐng)式退租工作全部完成，隨即啟動(dòng)恢復(fù)性修建。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目將景山三眼井片區(qū)作為綜合更新試點(diǎn)，在其中選取9個(gè)院落劃定為“啟動(dòng)區(qū)”，于2023年3月10日開(kāi)工建設(shè)，總建筑面積約3056平方米，是東城區(qū)首個(gè)進(jìn)入恢復(fù)性修建階段的退租項(xiàng)目。

　　這9個(gè)院落致力于打造商住辦多功能一體化的業(yè)態(tài)復(fù)合型空間，引入國(guó)內(nèi)頭部文化、高端設(shè)計(jì)企業(yè)，推動(dòng)街區(qū)功能改善，9個(gè)院落包括8個(gè)整院、1個(gè)共生院。

　　這位負(fù)責(zé)人介紹，皇城景山街區(qū)恢復(fù)性修建還在進(jìn)行中，將以啟動(dòng)區(qū)的9個(gè)院落為樣板，形成修繕標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、車(chē)位配套等模式，復(fù)制推廣到整個(gè)街區(qū)，恢復(fù)街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌，提升人居環(huán)境品質(zhì)，推動(dòng)街區(qū)功能改善。

　　百年前的景山書(shū)社重張

　　在距離“木里木外”不遠(yuǎn)的沙灘后街22號(hào)院，首開(kāi)首院文化金融產(chǎn)業(yè)園的青瓦灰墻下，陽(yáng)光透過(guò)百年國(guó)槐的枝葉，在地面織出光影。這座占地約9000平方米的大院子，是皇城景山街區(qū)片區(qū)式綜合更新試點(diǎn)的另一成果。

　　產(chǎn)業(yè)園原為首開(kāi)集團(tuán)總部辦公地，隨著非首都功能疏解，首開(kāi)集團(tuán)將總部遷出首都核心區(qū)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行更新改造，并植入辦公、商業(yè)、文化、配套服務(wù)等多業(yè)態(tài)，將傳統(tǒng)辦公樓打造成融合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　命名為首院，旨在汲取“皇城史、首開(kāi)史、大院史”文化元素，其文脈可追溯至百年前。據(jù)介紹，1925年，顧頡剛、朱自清等人在該院北門(mén)附近成立景山書(shū)社，出版的《古史辨》等書(shū)籍受到讀者歡迎。

　　院落改造中，景山書(shū)社在園區(qū)南門(mén)內(nèi)重張。推開(kāi)書(shū)社大門(mén)，落地玻璃窗、原木色桌椅，讓人不禁放慢腳步。眼下，書(shū)社正聯(lián)袂北大書(shū)店在圖書(shū)、展覽、活動(dòng)等領(lǐng)域展開(kāi)合作。

　　首院已吸引了國(guó)新健康、南方出版?zhèn)髅奖本┲行?家行業(yè)龍頭企業(yè)，永璞咖啡、麟閣書(shū)院、崚云餐廳3家北京首店品牌入駐。整個(gè)院子預(yù)計(jì)今年內(nèi)將正式開(kāi)園。