國際房地產服務及咨詢顧問公司戴德梁行16日在北京發布《北京冬奧會——大事件推動下的城市更新》報告指出，2022年冬奧會的舉辦將推動北京在城市更新層面上更加聚焦于民生福祉、城市的產業升級、可持續發展以及京津冀一體化的協同發展。

　　根據北京市統計局的數據顯示，2001年至2007年間，北京的基礎設施投資年均增幅達23.1%，遠超后奧運時期的8.8%和冬奧申請成功之后的2.6%。

　　報告指出，在2022年冬奧會的籌備期間，北京的城市更新更加注重區域經濟的協同發展。京張高速鐵路和延崇高速的通車使得北京至延慶、張家口賽區的時間大幅縮短。此外，大興國際機場的投入使用也有效輻射京津冀核心區域，進一步推進了京津冀協同發展的交通一體化。

　　自2001年申奧成功以來，在“綠色奧運”理念的推動下，北京的城市綠化覆蓋率由2001年的36.5%上升至2020年的48.9%，并大力引進和發展清潔能源；萬元地區生產總值的能耗由2001年的1.154噸標準煤下降至2008年的0.575噸標準煤再到2020年的0.23噸標準煤；污水處理率由2001年的42%上升至2008年的76.2%再至2020年的95%。

　　報告指出，2022年冬奧會將以低碳化運行助力我國落實“2030年實現碳達峰，2060年實現碳中和”的目標。北京將“實現北京冬奧會碳排放全部中和”作為申辦承諾，分別從低碳能源、低碳場館、低碳交通等方面開展籌備工作。例如，在場館的再生能源利用方面，本次冬奧會賽時將實現所有場館100%綠電供應。

　　戴德梁行首席政策分析專家、北區研究部主管魏東表示，作為首批國家城市更新試點城市，北京一直將減量發展作為經濟發展戰略。后冬奧時代，北京的城市更新相信會在減量發展、疏解整治和有機更新三個層面獲得平衡，找到一條有效的資金保障路徑推進有機更新的持續、良性運行，為其他城市的更新創造樣板。