近日，記者從武漢市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《武漢市濱水臨山地區(qū)規(guī)劃管理規(guī)定》出臺(tái)。規(guī)定指出，武漢濱水臨山地區(qū)新建項(xiàng)目應(yīng)留出望江、望湖、望山的“視線(xiàn)通廊”，并且要形成高低錯(cuò)落、層次豐富的城市天際線(xiàn)，讓城市的碧水藍(lán)天綠地與高樓大廈交相輝映，助推城市品質(zhì)提升。

　　武漢市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，武漢曾于2003年出臺(tái)了對(duì)江邊、湖邊、山邊的建筑規(guī)劃管理文件。隨著城市的發(fā)展，大量湖泊、山體與城市的建設(shè)區(qū)相融合。如今，市民對(duì)于城市風(fēng)貌和品質(zhì)的要求越來(lái)越高，規(guī)劃部門(mén)不僅要保護(hù)好城市的自然資源，更要在濱水臨山地區(qū)打造有序、靚麗的城市空間。

　　“讓城市風(fēng)景線(xiàn)、天際線(xiàn)，以及身邊更多的風(fēng)景，一覽無(wú)余地‘還景于民’。”為此，該局于今年2月啟動(dòng)了對(duì)原有規(guī)定的修訂工作。

　　本次升級(jí)版的管理規(guī)定顯示，管控范圍比之前擴(kuò)大了：從中心城區(qū)擴(kuò)展至全市域，共涉及長(zhǎng)江、漢江、109個(gè)湖泊、127座山體的周邊區(qū)域。

　　這次規(guī)定的一大亮點(diǎn)是，城市新建項(xiàng)目要為市民觀(guān)江、觀(guān)景的視線(xiàn)通廊“讓路”，解決“臨江不見(jiàn)江、臨湖不見(jiàn)湖”的問(wèn)題，并在通廊上建設(shè)城市綠地，還景于民。

　　這次規(guī)定的另一大亮點(diǎn)是，打造靚麗的城市天際線(xiàn)，要形成高低錯(cuò)落、層次豐富的城市天際線(xiàn)，提升城市的風(fēng)貌和能級(jí)。

　　針對(duì)很多高層建筑“一般高”導(dǎo)致城市風(fēng)貌比較呆板的問(wèn)題，規(guī)定提出，前后排建筑應(yīng)有高度上的梯度變化，且差值應(yīng)不少于20%。

　　對(duì)于山邊、湖邊的建筑高度，也作出了明確的規(guī)定。臨山建筑方面，要以山脊線(xiàn)為基準(zhǔn)，劃定一條高度控制線(xiàn)，建筑高度不能突破這條線(xiàn)。

　　在湖邊的建筑高度上，規(guī)定沿用了之前的成功經(jīng)驗(yàn)：不得超過(guò)建筑距湖泊綠線(xiàn)的距離。

　　此外，對(duì)于東湖風(fēng)景區(qū)、歷史文化風(fēng)貌街區(qū)、生態(tài)底線(xiàn)區(qū)等區(qū)域，還有更嚴(yán)格的管控措施。

　　據(jù)了解，該規(guī)定從明年1月5日開(kāi)始執(zhí)行，有效期5年。