自2017年北京市開始推進智慧小區建設、把高科技信息技術應用于小區管理以來，目前累計已經建成12個智慧小區。

　　北京市智能建筑協會會長薛邦田介紹，智慧小區是指充分利用互聯網、物聯網、大數據、云計算等新一代信息技術的集成應用，從與小區相關的法律法規、行業政策、物業信息、物業服務等方面，為小區居民提供安全、舒適、便利的現代化和智慧化的生活環境。

　　作為12個已經建成的智慧小區之一，昌平區瑞普小區的人臉識別門禁、自助洗車、立體停車樓已經開始使用。小區物業主管王衛英介紹，通過智慧小區建設，小區住戶的頭像被錄入系統。單元門前的人臉識別門禁系統可以攔住外來無關人員。對于送水、快遞等需要進出小區的服務人員，物業也會在識別身份后予以放行。

　　周邊缺乏正規洗車場所，也是很多老舊小區面臨的問題。通過智慧小區建設，瑞普小區內建成了一處自助洗車點，實現24小時全天候自助洗車。“自助洗車使用中水，節能環保。”薛邦田說。同時，通過建設立體停車樓，瑞普小區車位緊張的情況得到了緩解。

　　北京市住房城鄉建設委相關負責人介紹，目前，北京市已經搭建“北京市智慧小區服務平臺”。針對物業公司需求，服務平臺開發了物業設備管理運維系統，可對每臺設備運行情況進行實時監測。業主通過下載服務平臺APP，足不出戶就能解決手機開門、物業報修、物業通知、物業繳費等各類生活問題。