古鎮(zhèn)以其獨(dú)特的文化魅力、歷史氣息以及至今為止仍保留著的生活方式、生活環(huán)境亦或是原住民，吸引著中外游客為之趨之若鶩。不管是傳統(tǒng)古鎮(zhèn)還是新建古鎮(zhèn)，令人瞠目的游客量背后，都離不開(kāi)成功開(kāi)發(fā)模式的支撐。

　　一、麗江古城--舊瓶裝新酒模式

　　1.概述

　　麗江旅游業(yè)的異軍突起，被旅游界稱(chēng)為"世界遺產(chǎn)帶動(dòng)旅游發(fā)展"的"麗江模式"。麗江地震后重新修整古城，按照新游憩結(jié)構(gòu)和度假體驗(yàn)需求，創(chuàng)新打造外表符合麗江特點(diǎn)、內(nèi)部舒適現(xiàn)代的一系列古村客棧形態(tài)的集觀光與休閑度假為一體的古建筑。

　　2.特點(diǎn)

　　麗江的形象在于"小資天堂"，其特點(diǎn)是麗江為發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)民族文化，將古城環(huán)境和少數(shù)民族特色與現(xiàn)代人的游憩方式、生活方式緊密融合在一起，極大地增加了麗江古城的文化含量。例如恢復(fù)麗江古城特有的"用水沖洗四方街"活動(dòng)及"放河"習(xí)俗;把馬幫作為載體，將民族傳統(tǒng)文化和民間手工藝有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)。

　　二、平遙古城--整體申遺的政府主導(dǎo)模式

　　平遙于2002年成立了首家股份制企業(yè)古城旅游股份有限公司，負(fù)責(zé)平遙古城景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)、住宿、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)等項(xiàng)目，是古城保護(hù)和新城建設(shè)的實(shí)施主體。

　　成功要素一:通過(guò)申遺提升平遙古城的文化旅游地位;

　　成功要素二:通過(guò)各種節(jié)慶活動(dòng)及影視劇迅速超熱景區(qū)。如平遙國(guó)際攝影節(jié)、平遙國(guó)際攝影大展等;

　　成功要素三:實(shí)施古城景區(qū)一票制，大大加快了平遙古城由社區(qū)向景區(qū)的轉(zhuǎn)變過(guò)程;

　　成功要素四:通過(guò)打包整合旅游資源，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)向農(nóng)村的延伸與輻射。全縣30多萬(wàn)農(nóng)民從中受益;

　　成功要素五:為提升城市功能和品位，營(yíng)造良好的旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境，加快旅游配套設(shè)施建設(shè)。

　　三、彝人古鎮(zhèn)--平地起舊城，以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)的旅游綜合體模式

　　彝人古鎮(zhèn)的總面積為2000畝，建筑面積100萬(wàn)平方米，總投資25億。是一個(gè)以彝文化為主，并融入宋文化、中國(guó)民居文化、建筑文化的一個(gè)彝文化大觀園、古建筑博物館。彝人古鎮(zhèn)不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的旅游區(qū)，還是一個(gè)用居住、商業(yè)地產(chǎn)和自由景區(qū)為核心形成古鎮(zhèn)文化下的旅游綜合體開(kāi)發(fā)模式。

　　成功要素一:重定位，主題為先，特色民俗文化主題品牌吸引;

　　成功要素二:重品質(zhì)，情景營(yíng)造，塑造文化精品打造歷史夢(mèng)境;

　　成功要素三:重運(yùn)營(yíng)，快樂(lè)吸引，體驗(yàn)型、開(kāi)放式文化綜合體;

　　成功要素四:重營(yíng)銷(xiāo)，營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新，示范樣板社區(qū)進(jìn)行實(shí)體營(yíng)銷(xiāo);

　　成功要素五:重戰(zhàn)略，角色轉(zhuǎn)變，運(yùn)營(yíng)后形成"1+N"發(fā)展格局;

　　成功要素六:重品牌，造房先造景，以經(jīng)營(yíng)景區(qū)的手法經(jīng)營(yíng)片區(qū)。