第八個錯誤，城市文化財(cái)產(chǎn)失控。

　　北京是一個有著悠久歷史的城市，但現(xiàn)在的北京除了少數(shù)人滿為患的胡同之外，極少數(shù)點(diǎn)狀分布的“北京符號”之外，北京的城市風(fēng)貌僅能說是一個“普通的現(xiàn)代都市”，并無明顯的歷史特質(zhì)。出現(xiàn)這種情況的原因，除了歷史上的大拆大建之外，毀掉了城墻、牌坊，更多的是最近一個時期的城市化，占用了過多的內(nèi)城歷史空間。很多具有北京特色的建筑被拆除，使得城市景觀和肌理被嚴(yán)重破壞。

　　城市的歷史文化是一個城市價值含金量最高的資產(chǎn)，正是因?yàn)槿绱?，有人才將之稱為是“文化財(cái)”。城市中，每一個得到保護(hù)的文化資產(chǎn)，其周邊的土地和建筑，都會有超乎尋常的升值，反映出文化的資產(chǎn)價值，上海的“新天地”對歷史文化元素的運(yùn)用和設(shè)計(jì)很勉強(qiáng)，但就是因?yàn)檎戳宋幕倪厓?，就取得了巨大的成功和影響力。?yīng)該說，在歷史和人文方面，北京失去了太多的歷史財(cái)富，交換來的卻只是曇花一現(xiàn)、充滿城市病的“現(xiàn)代風(fēng)光”，這是北京城市發(fā)展的第八個嚴(yán)重失誤。

　　第九個錯誤，城市的美國化。

　　每個城市都有自己的空間尺度，這種空間尺度反映和代表了城市的風(fēng)格。石庫門房子有石庫門房子的味道，四合院有四合院的風(fēng)格，因?yàn)樗麄兌加胁煌目臻g尺度。北京的問題在于，仗著自己1.6萬平方公里的城市大空間，肆無忌憚的平面擴(kuò)張，大肆引入美國化的空間尺度，寬闊的馬路，超大的停車場，高層建筑，郊區(qū)化的商業(yè)布局，大而無當(dāng)?shù)纳虡I(yè)中心區(qū)塊以及對環(huán)境大肆侵徹的扭曲建筑，這些充滿美國風(fēng)格的城市規(guī)劃，經(jīng)過中國最高規(guī)劃權(quán)威之手，在政府官員急切的發(fā)展愿望之下，居然就大面積落地實(shí)現(xiàn)了。先是蘇聯(lián)味道，后是美國風(fēng)格，使得北京漸漸失去原有的歷史風(fēng)情，人們不但被迫要生活在一種高碳環(huán)境之中，每天還要將大量時間用于交通往返，生活變得乏味不堪。應(yīng)該說，這是北京的第九個嚴(yán)重失誤。

　　第十個錯誤，首都功能設(shè)計(jì)不周。

　　任何人在北京只要稍微住上一段時間，就會發(fā)現(xiàn)這個城市存在的問題和缺陷。幾十年來，一個接一個的城市規(guī)劃，都經(jīng)過了國務(wù)院建設(shè)部門的審核，結(jié)果卻只是讓問題越來越惡化。北京是一個特殊的城市，它同時要滿足和兼容首都與城市兩類不同的要求，一個城市空間，承載兩種責(zé)任，就是北京的特殊性。問題在于，北京在很長的一個歷史時期里面，可以說在“城市”的方面，考慮的比較多；在“首都”的方面，考慮的比較少，這就導(dǎo)致北京作為“首都”存在著某些缺陷，無法有效滿足大國首都的“大政治”。

　　應(yīng)該承認(rèn)的是，在中國的建筑設(shè)計(jì)界，從來沒有出現(xiàn)過像巴西利亞的設(shè)計(jì)者奧斯卡?尼米葉爾那樣“懂政治”的偉大建筑師。曾經(jīng)在很長一段時間里，北京的政治領(lǐng)導(dǎo)人不懂建筑學(xué)和城市美學(xué)，北京的建筑師又不懂政治，兩者還經(jīng)常因?yàn)橐庾R形態(tài)方面的差異，彼此心生抵觸，于是城市發(fā)展問題愈加惡化。其結(jié)果就是，北京作為一個巨大無比的城市，“首都元素”的表達(dá)卻僅僅局限于一個不足1平方公里的小區(qū)塊（天安門），這是北京城市發(fā)展的第十個嚴(yán)重失誤。

　　當(dāng)然，對北京這座千年古城來說，“十個失誤”是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以說明問題的，要總結(jié)的東西還有太多、太多。對于北京來說，佛陀的悲天憫人情懷，并未能解決云云蒼生的現(xiàn)實(shí)問題。而且正如“普通人”在面對這些問題經(jīng)常使用的“表態(tài)”，北京有發(fā)展中的成就，也有發(fā)展中的問題。一切都是“發(fā)展中的問題”，這肯定沒錯！至少我們現(xiàn)在就可以看到，對于世界的這一輪“城市化運(yùn)動”，北京最大的貢獻(xiàn)就在于，它提供了一個偉大而深刻的教訓(xùn)，讓人類意識到在城市化的過程中，什么才是真正最寶貴的東西。