1.耕地會(huì)越來越少，因此要設(shè)置耕地紅線

　　城市化的過程就是人口向城市集中以及出現(xiàn)新城市的過程，這會(huì)擴(kuò)大占用城市周邊的耕地，同時(shí)騰出農(nóng)村的土地供耕種用。由于城市的居住密度高，所以，城市化的總趨勢是節(jié)約耕地而不是浪費(fèi)耕地。這已經(jīng)被實(shí)際數(shù)據(jù)所證實(shí)。這個(gè)重要的道理目前仍有很多人不知道。“浪費(fèi)耕地”的觀點(diǎn)來自于城市人的直觀錯(cuò)覺以及政策部門長期的錯(cuò)誤宣傳。

　　2.要對(duì)土地利用實(shí)行“占補(bǔ)平衡”的政策

　　“占補(bǔ)平衡”意指城市在特定年份占用的耕地必須在當(dāng)年通過其他來源補(bǔ)回（甚至要“先補(bǔ)后占”）。由于土地從征用到實(shí)現(xiàn)入住、以及從閑置到實(shí)現(xiàn)復(fù)耕都需要很多年，所以這是不可能做到的，也是沒有必要的。這就好比拆遷時(shí)需要有周轉(zhuǎn)房的道理一樣。城市這邊安頓好了，理順了，鄉(xiāng)村閑置的土地早晚會(huì)用于復(fù)耕，不必著急。所以，“先占”才是關(guān)鍵和急所，“后補(bǔ)”是相對(duì)次要的。

　　3.我國城市化嚴(yán)重浪費(fèi)土地

　　我國城市新區(qū)人口密度偏低，這主要是因?yàn)楦骷?jí)地方政府低價(jià)強(qiáng)征土地用于開發(fā)區(qū)建設(shè)、招商引資、興建樓堂館所以及各種形象工程等原因造成的。這需要通過拉平各種用途地價(jià)以及其他定向措施來進(jìn)行治理，而不能一概而論，更不能因此而片面限制居住用地，讓老百姓來還土地債。實(shí)際上，我國城市的居住區(qū)大都是很擁擠的。

　　4.防止城市過大的辦法是劃定城市邊界

　　這是土地管理部門想出來的“絕招”。他們認(rèn)為哪個(gè)城市發(fā)展得“夠大”了，就人為劃定城市的邊界，用“永久性農(nóng)田”把城市包圍起來。這只會(huì)導(dǎo)致這些城市更加擁擠，房價(jià)更高。正確的辦法首先是把行政性資源平等地分配到各地，通過收入源泉的遷移改變移民的流向，同時(shí)放任大城市進(jìn)行擴(kuò)張。

　　5.貧民窟=中等收入陷阱

　　據(jù)說，中等收入陷阱是很可怕的，但卻很少有人說得清楚這是怎么造成的，于是，有些人認(rèn)為，貧民窟=中等收入陷阱；只要千方百計(jì)地（例如限制“群租”）消滅了“貧民窟”，也就避免了中等收入陷阱。這些人并不了解外國的貧民窟，他們誤以為中國的貧民窟很少（或者根本不存在）。這個(gè)觀點(diǎn)的實(shí)質(zhì)是反對(duì)農(nóng)民進(jìn)城時(shí)拖家?guī)Э冢?ldquo;影響觀瞻”。

　　6.農(nóng)民的宅基地要保留，隨時(shí)準(zhǔn)備接收返鄉(xiāng)農(nóng)民

　　這個(gè)觀點(diǎn)的實(shí)質(zhì)是一面給予進(jìn)城的農(nóng)民工非人的待遇，一面要強(qiáng)行為其在鄉(xiāng)下保留一套“度假別墅”，不許出售。這不是為了關(guān)心他們，而是怕他們在失業(yè)時(shí)禍害城市。總之，“你本來就是農(nóng)村人，早晚你還是給我回農(nóng)村去!”這就是這種觀點(diǎn)中的潛意識(shí)。他們不認(rèn)為中國的發(fā)展其實(shí)是不可逆的，以為中國早晚還要回到過去。須知，除非本人自己愿意，總體說來絕大部分進(jìn)城農(nóng)民都是絕不會(huì)再返鄉(xiāng)謀生的。

　　7.各地不得采取優(yōu)惠措施吸引農(nóng)民進(jìn)城購房

　　這個(gè)觀點(diǎn)貌似在附和反對(duì)炒作房地產(chǎn)的輿論，其提倡者甚至堂皇冠冕地說：“要讓農(nóng)民自由自主地進(jìn)行選擇，讓城市化自然地發(fā)生。”其實(shí)質(zhì)則是為了維護(hù)現(xiàn)存的種種阻礙城市化的制度，他們要讓這些制度成為永久的、萬世長存的“標(biāo)準(zhǔn)”。以“自由選擇”的名義來侵害自由，這是一個(gè)發(fā)明。

　　8.農(nóng)村的生活是相當(dāng)不錯(cuò)的

　　這些人搬出優(yōu)美風(fēng)景、新鮮空氣、勞動(dòng)鍛煉、熟人社會(huì)等證據(jù)，來美化農(nóng)民工的兩地分居、留守兒童、老人農(nóng)業(yè)等等“中國特色”，以便強(qiáng)化其反對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)的立場。這些人對(duì)于當(dāng)前的城市生活有些不滿意，這種論調(diào)可以幫助他們順便“意淫”一下自己的鄉(xiāng)村別墅夢。不過，筆者要問的是：你當(dāng)過農(nóng)民嗎？還有，如果每年只和家人見幾面，你滿意嗎？

　　9.資本下鄉(xiāng)是禍害

　　有些人被“羊吃人的圈地運(yùn)動(dòng)”這個(gè)恐怖故事嚇壞了，于是，他們一面為城市招商引資，一面反對(duì)資本下鄉(xiāng)。他們認(rèn)為，資本下鄉(xiāng)會(huì)炒高農(nóng)村的物價(jià)和房地產(chǎn)價(jià)格，讓農(nóng)民生活變得艱難。可是，假如農(nóng)村的房地產(chǎn)價(jià)格高了，擁有房地產(chǎn)的農(nóng)民怎么會(huì)生活艱難呢？資本下鄉(xiāng)增加了農(nóng)村的就業(yè)，提高了工資水平，怎么會(huì)不利于以出賣勞動(dòng)力為生的人呢？如果資本不好，我們?yōu)槭裁匆猩桃Y呢？不如此，農(nóng)村又將如何發(fā)展呢？所以，這是十足的胡說八道，這些人對(duì)于經(jīng)濟(jì)的邏輯是一竅不通的。

　　10.允許土地流轉(zhuǎn)=土地必須流轉(zhuǎn)

　　這個(gè)荒唐邏輯實(shí)際上擁有很多追隨者。有些農(nóng)民誤以為如此，所以也加入了反對(duì)流轉(zhuǎn)的行列。有些人以為允許流轉(zhuǎn)后農(nóng)民就必定會(huì)便宜地賣地，形成大量失地流民，這是低估農(nóng)民的智慧。有些官員則以為允許流轉(zhuǎn)就意味著自己必須動(dòng)員農(nóng)民賣地，否則就是政績不佳。可見這個(gè)邏輯流傳甚廣。

　　11.農(nóng)民管不好賣地得來的錢

　　有些人認(rèn)為，允許土地流轉(zhuǎn)必然導(dǎo)致好逸惡勞的農(nóng)民低價(jià)出讓土地，然后把得來的錢款用于揮霍和賭博。有人已經(jīng)在搜集各種故事來證明這個(gè)觀點(diǎn)了。這樣的“敗家子”必定會(huì)有，但也必定是少數(shù)。這種人城市里也多的是。但不能因?yàn)檫@種邊緣性的現(xiàn)象，就不實(shí)施對(duì)于大多數(shù)人來說勢在必行的政策。關(guān)鍵在于推行覆蓋全民的社會(huì)保障，而不是直接把土地拿來當(dāng)農(nóng)民的社保使用。

　　12.農(nóng)民進(jìn)城后沒有收入來源

　　某些反對(duì)土地流轉(zhuǎn)的“專家”經(jīng)常“慈悲”地、憂愁地發(fā)問：“農(nóng)民進(jìn)城后靠什么維持生活啊？”過去城市就業(yè)的不易嚇倒了這些人，以致他們對(duì)于今天城市勞動(dòng)力短缺的現(xiàn)狀視而不見。經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)因此而發(fā)生了嚴(yán)重的減速，這些人還在念叨著幾十年前的老調(diào)子。對(duì)于這些“專家”，只需弱弱地說一句：在下的就業(yè)就無需您老掛念了！

　　13.農(nóng)民賣了地，就沒有退路了

　　只要全國的土地都可以自由買賣，土地賣出后不僅可以再買回，還可以自由選擇買地的地點(diǎn)。不允許買賣才會(huì)引起囤積；隨時(shí)可以買到的東西，也就很少會(huì)有人囤積。由于土地利用率提高，地價(jià)就會(huì)大幅度下降，絕大部分土地都會(huì)相當(dāng)便宜。這樣一來，不僅農(nóng)民，全國每個(gè)人隨時(shí)都會(huì)擁有廣闊的“退路”。

　　14.生活服務(wù)型產(chǎn)業(yè)是“垃圾GDP”

　　這是一個(gè)源遠(yuǎn)流長的觀點(diǎn)，如今，有些人正在堂而皇之地兜售它。他們認(rèn)為，進(jìn)城的農(nóng)民多了，只會(huì)從事一些缺乏技術(shù)含量的、土里土氣的、破破爛爛的生活服務(wù)業(yè)，這會(huì)拖“經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型”的后腿。中國經(jīng)濟(jì)升級(jí)換代的關(guān)鍵在于搞大工業(yè)與高科技，其他都是無用的。這個(gè)觀點(diǎn)堪稱邪惡，而且，它沒有認(rèn)識(shí)到，把大量“短工”型的農(nóng)民工轉(zhuǎn)化為“長工”型的城市工人，對(duì)于中國經(jīng)濟(jì)的升級(jí)換代是必不可少的。