金融大廈項目設(shè)計招標(biāo)公告

　　金融大廈項目已經(jīng)長沙市發(fā)展和改革委員會以2014035號項目備案證批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長沙恒誠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　1.項目概況項目概況與招標(biāo)范圍

　　1.1項目名稱：金融大廈項目設(shè)計；

　　1.2建設(shè)地點(diǎn)：本項目地處長沙市岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)A9地塊，位于瀟湘中路與茶山路相交西北角；

　　1.3建設(shè)規(guī)模：金融大廈項目用地面積約59355平方米，總建筑面積約60萬平方米（其中計容建筑面積約47.5萬平方米），容積率≤8.0，建筑密度≤48%，綠地率≥20%，建筑限高300米；

　　1.4項目投資：金融大廈項目工程總投資額約40億元；

　　1.5資金來源：自籌；

　　1.6設(shè)計周期：總周期180日歷天。

　　a.初步設(shè)計階段：方案審批后90日歷天完成；

　　b.施工圖設(shè)計階段：在初步設(shè)計審批后90日歷天內(nèi)完成（甲方可根據(jù)項目分期情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整）；

　　c.施工后續(xù)服務(wù)階段：按工程施工進(jìn)度安排。

　　1.7標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段；

　　1.8招標(biāo)范圍：金融大廈項目的建筑規(guī)劃方案深化與完善（在現(xiàn)有概念性方案基礎(chǔ)上進(jìn)行）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、初步設(shè)計階段概算與施工圖階段限額設(shè)計指標(biāo)預(yù)算的編制、為各項專業(yè)深化設(shè)計單位及專項設(shè)計單位提供技術(shù)配合并進(jìn)行圖紙審核、施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工招標(biāo)和施工現(xiàn)場等所需的圖紙文件及配合工作），具體設(shè)計內(nèi)容包括：

　　（1）上述各設(shè)計階段內(nèi)各項專業(yè)設(shè)計，包括但不限于：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電、消防、人防、燃?xì)?、?jié)能、室外管網(wǎng)、室內(nèi)外管網(wǎng)綜合、智能化系統(tǒng)、鋼構(gòu)件及裝飾構(gòu)架。本次招標(biāo)不包括二次精裝修設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、夜景泛光照明設(shè)計、室外園林景觀專業(yè)設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計；

　?。?）提供總體及單體建筑模型（銷售模型除外）、施工圖階段修改調(diào)整部分的效果圖；

　?。?）對方案設(shè)計單位提供技術(shù)支持，審核方案設(shè)計單位提交的各階段設(shè)計文件，根據(jù)方案設(shè)計單位要求提交結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計說明及方案報建工作；為二次精裝修設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、夜景泛光照明設(shè)計、室外園林景觀專業(yè)設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計等設(shè)計單位的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等提供技術(shù)配合并進(jìn)行圖紙審核工作（包含提供條件圖、審核、對審核后的結(jié)果簽字確認(rèn)等）。