城市建設趨勢推動著建筑產業(yè)格局的演變

　　根據(jù)最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我國真實的城市化率只有35%左右。而發(fā)達國家城市化率一般在70%以上。有測算認為，我國每年城市人口比重上升1個百分點，可以啟動5萬多億的內需，如果未來城鎮(zhèn)化率提高10個百分點，則可以啟動50萬億內需，這相當于再造一個目前規(guī)模的GDP。中國建筑行業(yè)發(fā)展非?？?，這也是國內國外建筑設計企業(yè)看中中國市場的原因。

中國建筑設計研究院（集團）總法律顧問歐陽東先生

　　但是，中國建筑設計研究院（集團）總法律顧問歐陽東先生分析說，由于國家政策的調整、市場競爭壓力的增大，2013年建筑設計行業(yè)的利潤率確實不高的，只有5.5%，與往年相比還在下滑。

　　歐陽東先生說，未來的企業(yè)是技術加管理加資本。運用互聯(lián)網(wǎng)技術、物聯(lián)網(wǎng)技術、提高設計關鍵技術，進行變革創(chuàng)新。

世茂集團副總裁張濱先生

　　世茂集團副總裁張濱先生也表示說，在國內外政策、人口、經(jīng)濟有下行的趨勢，而調控可能會常態(tài)化?？蛻魧τ谏钇焚|的追求在不斷變化，不可再生的土地資源也越來越稀缺。我們應該學習免費、迅速、便捷、極端的客戶導向的網(wǎng)絡思維方式，讓客戶可以一站式的解決他方方面面的需求。

　　世茂集團副總裁張濱先生還向大家介紹了，世茂目前的一些實踐代表，如迷你型的商業(yè)和迷你型的酒店。他們通過實體商業(yè)的產品創(chuàng)新，運營創(chuàng)新及數(shù)字營銷系統(tǒng)帶動實現(xiàn)了對互聯(lián)網(wǎng)時代消費者行為熔點的結合。

株式會社日建設計中國區(qū)項目總監(jiān)楊熹微先生

　　株式會社日建設計中國區(qū)項目總監(jiān)楊熹微先生，則以日本車站與城市相結合的綜合性整體再生開發(fā)為案例，把城市不同的地塊通過地下的連接把它連起來，進行功能疊加，做城站一體化開發(fā)。給土地越來越稀缺的中國城市升級帶來了一些新的思考角度。