洋湖垸珠江璟園項(xiàng)目設(shè)計(jì)已取得長沙市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（備案編號：2014004號）。

　　本項(xiàng)目招標(biāo)人為湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司，項(xiàng)目資金來源為自籌，現(xiàn)對該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的設(shè)計(jì)單位參加投標(biāo)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱：洋湖垸珠江璟園項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)洋湖垸片區(qū)興聯(lián)與瀟湘大道南沿線東線交叉口西南角。

　　3、建設(shè)規(guī)模：（1）用地性質(zhì)：住宅用地;（2）凈用地面積：178273.83㎡;（3）建筑限高：

　　80米;（4）容積率：建筑容積率≤2.5;（5）建筑密度：建筑密度≤24%;（6）綠地率：綠地率≥40%。（7）總建筑面積約18萬平方米（不含地下建筑面積）。建設(shè)內(nèi)容包括住宅建筑、商業(yè)建筑。

　　4、工程投資估算：約15億元。

　　5.招標(biāo)范圍：洋湖垸珠江璟園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)（含深化）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含商業(yè)、住宅小區(qū)的規(guī)劃、總圖、單體、景觀、弱電、智能化、幕墻、園林綠化、綠色建筑及其他相關(guān)專業(yè)）及方案設(shè)計(jì)階段估算、初步設(shè)計(jì)階段概算的編制以及施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工招標(biāo)和施工現(xiàn)場等配合工作）。

　　6.設(shè)計(jì)工期：共145天;中標(biāo)后40天完成方案深化工作，方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后45天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)評審?fù)ㄟ^后60天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。以上不含內(nèi)部評審時(shí)間。

　　7、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

　　二、投標(biāo)人資質(zhì)要求

　　1.投標(biāo)人必須具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi);

　　2.具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì);

　　3.擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，具有建筑工程專業(yè)高級技術(shù)職稱及國家一級注冊建筑師資格，不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本工程的現(xiàn)場崗位人員;近3年（自本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間止36個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)）以擬投標(biāo)單位的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過一個(gè)及以上規(guī)模不小于16萬平方米的高檔住宅小區(qū)房屋建筑以往設(shè)計(jì)業(yè)績，（以往業(yè)績證明資料提供合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書原件;以往業(yè)績的有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽字時(shí)間或中標(biāo)通知書上建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)）;

　　4.擬任項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、給排水、暖通、電氣等專業(yè)負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，具有相應(yīng)專業(yè)的職稱證或注冊執(zhí)業(yè)資格證書;

　　5.擬任本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及擬任項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員必須提供近三個(gè)月（2014年2月-2014年7月）勞動保障部門出具的社保證明，如果投標(biāo)人為事業(yè)單位則提供2014年2月至2014年7月勞動保障部門出具的社保證明或相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明;

　　6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響投標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系不同的單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo);違反上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效;

　　7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、評標(biāo)辦法及資格審查方式

　　本項(xiàng)目評標(biāo)辦法參照《長沙市政府投資建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)施細(xì)則（試行）》的綜合評估法。本項(xiàng)目資格審查方式為基本資格審查。

　　四、投標(biāo)保證金

　　1．投標(biāo)保證金為：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00元）。

　　2．投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間:2014年9月2日16:00前到賬。以銀行到賬為準(zhǔn)。

　　3．投標(biāo)保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)帳、銀行電匯、銀行匯票、現(xiàn)金，以投標(biāo)人自身的名義一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）。

　　全稱：友誼國際工程咨詢有限公司

　　開戶銀行：長沙銀行瀏陽河支行

　　帳號：800102425308018;

　　4．投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)應(yīng)在轉(zhuǎn)賬票據(jù)的用途欄或備注欄中注明“洋湖垸珠江璟園項(xiàng)目設(shè)計(jì)”。

　　5．投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人名義提交，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。

　　五、報(bào)名方式、時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、報(bào)名方式：采用現(xiàn)場報(bào)名方式，投標(biāo)單位法定代表人攜帶法定代表人資格證明文件及本人身份證原件（或項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人攜帶授權(quán)委托書及本人身份證原件）親自到場報(bào)名。

　　2、報(bào)名時(shí)間：從2014年8月29日-2014年9月2日（9:00-12：00，下午14：30-17：00止（北京時(shí)間，節(jié)假日休息）;報(bào)名地點(diǎn)：友誼國際工程咨詢有限公司（長沙市開福區(qū)營盤路296號元盛大廈11樓D座）;

　　3、報(bào)名時(shí)須提供的資料：①營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（副本）;②企業(yè)資質(zhì)證書（副本）;③擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職稱證和注冊建筑師證;④擬任項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、給排水、暖通、電氣等專業(yè)負(fù)責(zé)人的職稱證或注冊證書、身份證。⑤企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程經(jīng)驗(yàn)有效證明資料;⑥擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和擬任項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員社保證明或在編證明（2014年2月至2014年7月，原件）。

　　注：以上證件、資料還應(yīng)提交加蓋投標(biāo)人行政公章的復(fù)印件壹套，復(fù)印件按順序裝訂成冊。

　　六、設(shè)計(jì)補(bǔ)償

　　投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用，招標(biāo)人不給予任何設(shè)計(jì)補(bǔ)償。

　　七、發(fā)布公告的媒介：

　　本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司

　　聯(lián)系人：朱亞寧

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：友誼國際工程咨詢有限公司

　　單位地址：長沙市開福區(qū)營盤路296號元盛大廈11樓D座

　　聯(lián)系人：廖芯陳海娟

　　聯(lián)系電話：0731-82830971、0731-82830306

　　傳真：0731-82830306