如今，建設獨立于老城的新區(qū)成了各地推進轉型升級和新型城市化的重要途徑，成片的高樓拔地而起，開發(fā)區(qū)集中進駐。可是，人氣不足成了新區(qū)的通病。在昨天（10號）的生態(tài)文明貴陽國際論壇上，嘉賓給“不讓新區(qū)變空城”開了哪些藥方？經(jīng)濟之聲記者昨日從貴陽發(fā)回報道。

　　天津濱海新區(qū)每天需要5000輛大巴車通勤，廣州南沙新區(qū)距離老城50公里以上……和老城區(qū)分離，這可能是各地新區(qū)的先天劣勢。針對新區(qū)人氣不旺的問題，住建部原副部長仇保興在昨天“綠色新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展”論壇上說，這是因為新區(qū)缺乏好的生活要素。

　　仇保興：100多萬人口的新城沒有很好的服務中心，沒有很好的服務中心，特別是高端人才的引進是不可能的，新區(qū)是為了生活更美好，不是為了GDP。

　　不少新區(qū)也意識到了生活配套設施的重要性，幾年前，安徽合肥建設湖濱新區(qū)時，干脆把老城最好的醫(yī)院和學校搬了過去，這種簡單粗暴的造城運動，雖然快速聚集了人氣，但違背了新區(qū)探索創(chuàng)新發(fā)展模式的初衷。

　　而仇保興分析，新城難以聚集人氣的根本原因在于，我國不少地方已經(jīng)進入城市化中后期，如果還是攤大餅式建新區(qū)，很可能變成空城。

　　仇保興：城鎮(zhèn)化前期，你要蓋多少房子有多少人住，城鎮(zhèn)化中后期不注意就業(yè)崗位的創(chuàng)造和房地產開發(fā)的匹配，你就會造空城，結果造成巨大的浪費。

　　如何建立真正生態(tài)宜居的新區(qū)？中國城市規(guī)劃設計研究院院士李曉江認為，關鍵在于規(guī)劃要集中緊湊。

　　李曉江：我們新區(qū)建設大量采用大城市核心地區(qū)的標準，寬馬路、大廣場等等，這些實際在新區(qū)是不恰當?shù)?。因為我們遠離母城，如果我們再用分散的發(fā)展模式，那么可能一百年也形不成一個城市。

　　陜西西咸新區(qū)嘗試集約開發(fā)，管委會副總規(guī)劃師張琳介紹，他們的理念是結合當?shù)靥攸c，建設現(xiàn)代田園城市。

　　張琳：從我們所處的歷史文脈山水格局和現(xiàn)代規(guī)劃的幾個方面，界定城市邊界，避免攤大餅發(fā)展。將來形成的格局是舒朗的田園，緊湊的城市。

　　反之，仇保興說，用工業(yè)文明的思路指導生態(tài)文明建設就會產生巨大差錯。

　　仇保興：許多新區(qū)在建設過程中把原來的老街區(qū)破壞了，用現(xiàn)代化的東西覆蓋了，結果就失去了自我，不要認為大型規(guī)模就是好，不要用鳥瞰的規(guī)整的美來代替生態(tài)文明的美，這些都是工業(yè)文明的思路，這些都是錯誤的。