鄭州房地產(chǎn)市場當中，各種營銷方式層出不窮，經(jīng)歷過明星營銷、教育營銷、配套營銷等多種營銷模式。如今，園林景觀營銷正越來越成為鄭州樓市營銷中的重要砝碼。中國傳統(tǒng)的住宅院落似乎從來就不缺少風景園林，多年的文化積淀也使造園技藝在歷史上達到相當高的水平。

　　與傳統(tǒng)相比，現(xiàn)代居住區(qū)園林景觀出現(xiàn)了一些新的趨勢，比如在規(guī)劃時盡可能地利用現(xiàn)有的自然環(huán)境創(chuàng)造人工景觀，擁山抱水的新田城便是如此。1800多年歷史的洞林大覺禪寺和千畝原生湖面水域——洞林湖，使得項目區(qū)內(nèi)地勢地貌豐富，有淺山丘陵，有溝壑坡地，整體落差在100米左右，更有眾多原生植被覆蓋，成為天然的理想人居場所。新田城項目以英國現(xiàn)代城市規(guī)劃大師霍華德的“田園城市”為規(guī)劃理念，規(guī)劃有居住、商業(yè)、度假、教育、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療等六大業(yè)態(tài)，構(gòu)建成功能齊全、多元復合的現(xiàn)代田園城市——山水美地國際城邦，使居住者既能享受鄉(xiāng)村生活的優(yōu)美舒適，又能體驗都市生活的繁榮便捷。

　　開發(fā)商積極打造社區(qū)園林不外乎三大因素：提升樓盤品質(zhì)，強化市場競爭力，簡單地說，幫助銷售，或者“提價”銷售；實實在在改善居民生活環(huán)境；營造某種文化理念，比如打造某種國際風情、傳承中式園林精髓。

　　由香港錦藝集團投資的公園道1號，以錦藝國際華都經(jīng)典景觀為基礎進行全面升級，再造稀缺的立體水系景觀，5米挑高中央跌水。按摩步道、文化石蜿蜒小徑、流水棧道、景觀廣場等園林公園化創(chuàng)新，呈現(xiàn)出“公園”之道的精髓，延續(xù)錦藝國際華都草花灌木喬的五重立體造景，在樹種的高低、色彩、形態(tài)搭配上更加優(yōu)化，道路邊緣均經(jīng)過匠人精心打磨，柏油路面透水吸熱，窨井蓋隱形處理，安全美觀，諸多細節(jié)的軟處理無不體現(xiàn)著開發(fā)商對于品質(zhì)的追求。

　　同在高新城，同樣是依托須水河資源，新合鑫·觀悅的實景坡地園林甫一亮相，便贏得了大批客戶的稱贊。

　　進入園林，坡地蜿蜒起伏，路兩側(cè)玉蘭樹、銀杏樹、桂花樹等全冠移植，點綴以噴泉、花卉，讓園林景觀更添靈動之氣。對鄭州這座平原城市來說，坡地園林更顯得彌足珍貴，其成本投入是常規(guī)園林無法比擬的。正如新合鑫·觀悅項目總經(jīng)理劉立所說，為實現(xiàn)綠色健康的品質(zhì)生活，這樣的投入是值得的。

　　實踐證明，園林環(huán)境景觀不僅有利于城市整體景觀的創(chuàng)造，保持住宅的長遠效益，而且，有助于增加經(jīng)濟回報，提高市場競爭力，加快銷售速度，為企業(yè)樹立形象，建立信譽。鄭西建業(yè)聯(lián)盟新城就定位為高景觀覆蓋的城市級生態(tài)湖景大盤，在充分尊重自然的基礎上，打造13萬原形地貌上湖公園。

　　而對置于者來說，“健康園林”則成為一種新的時尚需求，園林中大量綠草和樹木的種植可以吸收和凈化空氣雜質(zhì)和輻射污染，改善居住小區(qū)空氣質(zhì)量，營造健康潔凈的居住環(huán)境。