房地產(chǎn)市場不再是“買賣房子”那么簡單，在熱愛或者挑剔這座城市的人眼中，房子早已不是價格、戶型實用率和物業(yè)管理費這幾個要素。一個房地產(chǎn)項目實現(xiàn)的是居者有其屋，其姿態(tài)卻代表著城市的文化傳承和性格特征。到底要裝多少高科技的設(shè)備才是綠色建筑，未來豪宅是什么樣子的？在“建筑設(shè)計界翹楚”們的眼中，移植一株昂貴的樹種遠不如本地植物更加綠色環(huán)保，真正的自然才是“最奢侈”的。而所謂的豪宅將不再是簡單地越做越豪或者越做越簡，而是更加個性化。

　　“本地樹比移植的名貴樹更環(huán)保”

　　上周五，“比夢想更美好，實現(xiàn)中國千年人居夢想———桃源結(jié)誼設(shè)計沙龍”在南國桃園楓丹白露酒店舉行。沙龍匯聚了天萌國際設(shè)計集團、和馬建設(shè)機構(gòu)、山水比德園林集團、妙思科技、DARCMCG設(shè)計事務(wù)所等國際頂尖的建筑設(shè)計公司。

　　南都記者在現(xiàn)場看到，現(xiàn)場座無虛席，鮮有人提前離場。小圓桌形的觀眾席頗有沙龍氣氛。如此大規(guī)模的建筑設(shè)計沙龍在佛山并不多，從現(xiàn)場反應(yīng)來看，這場具有“藝術(shù)范”的沙龍分享相當(dāng)受歡迎。

　　四位設(shè)計師分享了多個項目的建筑、園林和設(shè)計案例，他們不約而同提到一個關(guān)鍵詞———自然。據(jù)天萌(中國)建筑設(shè)計機構(gòu)總建筑師、執(zhí)行董事陳宏良介紹，該公司負責(zé)的舊改項目天萌建筑館，位于廣州“紅專廠藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)”，其前身為1958年建成的廣州鷹金錢食品廠，是一個以蘇式廠房建筑為主的舊廠區(qū)。陳宏良與他的設(shè)計團隊對這個項目加入了更多的生態(tài)理念。他認為，“綠色建筑”不只存在于新建筑，更在于如何充分利用舊建筑，進行合理改造，并在建筑設(shè)計及建造過程中，最大限度地節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供適用、健康安全和高效的使用空間，與自然和諧共生，也是重要的低碳營建行為。

　　陳宏良隨后接受記者專訪時表示，目前國內(nèi)大多數(shù)建筑在綠色低碳方面，還只能做到“朝向、通風(fēng)比較好”等階段，但其實還可以做更多的大膽嘗試。“如屋頂綠化可以為建筑物降溫，以及雨水回收等等這些都是最簡單實用的綠色低碳。”

　　“其實目前佛山很多項目在綠色環(huán)保用材方面開始有所突破。”海逸地產(chǎn)管理中心設(shè)計管理部總監(jiān)林昆進一步介紹，除了建筑材料的可持續(xù)發(fā)展，突出節(jié)能環(huán)保，在種植綠化方面也會更加強調(diào)綠色。“比如適合本地氣候和可再生的樹種，遠比一棵移植來的名貴樹種更綠色環(huán)保。”

　　林昆的觀點得到多位設(shè)計師的認同。山水比德景觀設(shè)計有限公司董事總經(jīng)理及首席設(shè)計師孫虎認為，不管建筑風(fēng)格如何演變，綠色低碳技術(shù)如何更新，但植物的選擇更適宜跟本土的植被、氣候相融合。

　　未來的豪宅更趨個性化

　　“粗材精做，不但更環(huán)保，甲醛排量更低，而且所呈現(xiàn)的感覺是另一種奢侈。”和馬建設(shè)機構(gòu)董事總經(jīng)理、首席設(shè)計師馬勁夫接受南都記者采訪時，對綠色低碳和未來建筑園林發(fā)展方向給出如下評價，“用材未必需要最貴，做到更貼近自然，這才是最大的奢侈。”

　　不論是廣佛地區(qū)還是珠三角，豪宅市場也在不斷演進，從歐式風(fēng)格、大園林的別墅豪宅，到CBD簡約低調(diào)的摩天大樓，豪宅從線條豐富的復(fù)古風(fēng)到直線形時尚風(fēng)之間不斷切換，唯一不變的就是更大的空間尺度和更遠的景觀視野。而在建筑設(shè)計師陳宏良和海逸地產(chǎn)董事長潘志勇的眼中，豪宅的未來發(fā)展將不是單純地越做越豪或者越做越簡，而是呈現(xiàn)更加多樣化和個性化。對此，潘志勇幽默地總結(jié)，“豪宅市場越分越細，將來不止一種土豪。”

　　在分享廣州豪宅項目大一山莊的案例時，孫虎表示，其通過“自然”的風(fēng)格來包容所有建筑的風(fēng)格、張揚與棱角，將這個擁有70個國際頂級設(shè)計大師設(shè)計的70種不同風(fēng)格建筑融為一個整體，大膽地去掉了圍墻，取而代之以綠化相分隔每一戶，并在入口處打造出了高低不平的山谷地形，取代豪華的小區(qū)大門，這些都以自然取代奢華。盡管這些都不是真正天然形成的，而是施工后呈現(xiàn)的狀態(tài)，但最終我們看上去就是優(yōu)美的綠色。“什么是最豪華的？最自然的就是最豪華的。”

　　在總結(jié)大一山莊園林設(shè)計，孫虎認為，在園林設(shè)計上我們要學(xué)會讓自然去發(fā)揮功能。設(shè)計師不要把設(shè)計做盡，隨著時間的推移，自然景觀會呈現(xiàn)出更加自然的變化。

　　城市競爭在于景觀環(huán)境的競爭

　　“有個說法，一個建筑可以改變一個城市的命運。”海逸地產(chǎn)領(lǐng)軍人潘志勇表示，隨著住宅市場的發(fā)展，客戶不再是需要一個房子，而是一個家。“這個家更希望能夠有互動式、原生態(tài)的環(huán)境，提高生活品質(zhì)。”

　　孫虎和團隊一直在探索和研究“新山水”。何謂新山水，孫虎解讀為，城市雖然提供方便高效的生活，但環(huán)境較弱；而自然鄉(xiāng)村環(huán)境很好，但生活、工作性稍差。新山水就是將兩者的優(yōu)勢相結(jié)合。如何將兩者相融合，創(chuàng)造田園城市的思想，讓人類社會和自然社會兼而有之，就是未來環(huán)境設(shè)計上需要探索和實現(xiàn)的方向。

　　孫虎直言，隨著科技的發(fā)展、材料的更新，“混凝土摧毀了很多東西，因此，未來城市之間的競爭，首先在于景觀環(huán)境的競爭。”

　　一方面是園林，一方面則是建筑，這是現(xiàn)在社區(qū)環(huán)境最重要的兩個組成部分。佛山建筑風(fēng)格經(jīng)歷了從歐式、英倫風(fēng)到中式以及現(xiàn)代風(fēng)格變化，近兩年最熱的無疑是ART-DECO風(fēng)格。未來佛山乃至珠三角區(qū)域會否有更多的建筑風(fēng)格涌現(xiàn)？

　　“其實，社會風(fēng)尚在變化，建筑風(fēng)格隨之變化是正常的。”陳宏良在分析了多個中式建筑的特色和探索之后，對于未來建筑風(fēng)格表現(xiàn)出包容的態(tài)度。“這十幾年，國內(nèi)的建筑風(fēng)格已經(jīng)發(fā)生了很大變化，風(fēng)格變得越來越實在，越來越靠譜。”

　　在陳宏良的眼中，建筑風(fēng)格是一件自然而來的事情。在同一個城市或者地區(qū)，不同的建筑可以追求不同風(fēng)格。但在建筑師的眼中，東方的元素和地域文化始終蘊含在其中。

　　如何將現(xiàn)代化建筑最好地融入當(dāng)?shù)靥厣?，真正實現(xiàn)與區(qū)域風(fēng)格融為一體，從而避免城市建筑“千城一面”的單調(diào)？陳宏良推薦了一個位于藏區(qū)的豪華酒店，其設(shè)計就是一個很好的說明。

　　“這個區(qū)域沒有任何新的建筑，只建了兩個酒店，其中一個就是萬豪酒店。”在這個難能可貴保持著原汁原味當(dāng)?shù)靥厣膮^(qū)域，要打造一個現(xiàn)代化的豪華酒店，是陳宏良以及其團隊的任務(wù)，“盡管建筑主體還是鋼筋混凝土，但外立面我們選用當(dāng)?shù)氐氖?、木材，?dāng)?shù)毓と耸褂闷饋矸浅Ｊ炀?，建筑與周圍山水呼應(yīng)，建筑工藝也頗為‘當(dāng)?shù)鼗?rsquo;。”

　　而在酒店的整體設(shè)計上，陳宏良將酒店入口處設(shè)計為跨過一條河，“因為進入村落之前要先跨過一條小河。”在周圍都是藏房的環(huán)境下，陳宏良希望酒店成為一個“新的寨子”，能夠真正與環(huán)境相融。酒店的門樓也是原汁原味的當(dāng)?shù)靥厣?，陳宏良對此的解讀是，“有些設(shè)計我們不需要創(chuàng)新，因為當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有很好的設(shè)計，作為設(shè)計師我們照著去做就好。”

　　此外，酒店大堂往外走，打造了兩條街，通往“家家戶戶”，亦即酒店客房?？头颗c街道之間用水渠和泥巴隔開。“住進酒店客房，就好像住進村民家。但是，客房擁有現(xiàn)代設(shè)施，客人既能體會到當(dāng)?shù)靥厣?，也會住得舒適。”