在城市的建設大潮中，歷史遺存能夠得以保留無疑是幸運的，但它如果僅僅是作為一個擺設，就很讓人遺憾。

　　近日，長沙市計劃與多國企業合作，把裕湘紗廠遺址打造為長沙市商業文明的百年進化史博物館。今年國慶，中山路百貨大樓將恢復82年前的原貌，以原名“國貨陳列館”與市民見面……

　　歷史建筑由“冷藏”到“活化”，是可行的，也是必要的。

　　“老建筑，不能放在那里擺看”

　　大刀闊斧的城市建設中，每個城市都在或多或少地消滅著自己的符號和文化記憶。此時，對歷史建筑的保護和合理利用，使其滿足城市新的發展需求，體現的是一種人文尊重。

　　“老建筑一定要利用才有生命力。凡是不利用的，就容易自然損壞。”在湖南大學建筑學院黨委書記辦公室，著名建筑學者柳肅教授對本報記者說：“歷史建筑有的已經成為文物，有的只是一般的古建筑，哪怕是文物也可以利用。宮殿、寺廟等文物有專人維護，一般的歷史建筑也不能只放在那兒擺看。利用了，至少每天有人在里面打掃衛生，它就不會結蜘蛛網，被蟲蛀，長霉，腐爛。”

　　2004年，長沙市政府明確時務學堂舊址等23處舊宅為重點保護的歷史舊宅，并明確這些街巷、舊宅可按“修舊如舊”的原則進行保護性修復或改造。

　　柳肅是23處歷史舊宅修復的設計師，在做修復規劃時，針對它們修復以后做什么用，柳肅都提出了建議。小型博物館、紀念館、茶館、咖啡館……甚至公司想租借也行。10年過去，23棟舊宅修了近一半。其中有修好在用的，如馬益順巷59號公館，2009年就成為長沙畫院創辦初期的辦公場所。也有的修好了，卻一直空在那兒。

　　歷史遺存和城市發展的博弈

　　在長沙市都正街歷史街區改造現場，長沙歷史文化名城推動委員會委員劉叔華也向筆者說到，地方政府依賴土地財政有時候是無奈之舉，如果土地財政的問題不解決，那賣地、破壞歷史文物就得不到根本改善。

　　古建筑保護缺乏經費一直是個問題。政府的撥款只是杯水車薪，古建筑的利用更需要長期的投入。如果民營資本進入老建筑的保護與修繕當中，就能彌補政府在人力、物力上的不足。

　　接手中山路百貨大樓的友阿股份董事長胡子敬說，“10月1日，中山路百貨大樓修舊如舊，重新開業，并且只賣國貨。”82年前的這一天，中山路百貨大樓原身“湖南省國貨陳列館”承載湖南人抵御洋貨、自力更生的豪邁問世。

　　3月中旬，法國某時尚服裝公司品牌執行總監表示，公司將盡快在裕湘紗廠開設中國大陸首家旗艦店。接下來，長沙市還將和多國企業合作，將裕湘紗廠遺址打造成長沙市商業文明百年進化史博物館。

　　以裕湘紗廠為例，湖南省副省長張劍飛強調，每棟建筑從誕生之日起就經歷著產生——發展——衰落的過程，如何保護和利用它們，考量著我們的智慧。因為它承載著長沙乃至湖南極為厚重的歷史。