京津冀一體化正在緊鑼密鼓地推進中，前日，北京市宣布今年將調整城市規劃，非首都核心職能向京外疏解。昨日，長城證券研究所宏觀部負責人朱俊春接受南都記者采訪時表示，政策決定一切，這個主題的空間很大，應多做一些考慮。深圳市太和投資有限公司北方區總經理張迪也認為，京津冀一體化不僅是行政命令，也是自然需求。民生證券研究院副院長管清友[微博]預計上半年首都經濟圈一體化發展規劃或將出臺，京津冀板塊是全年值得關注的區域投資機會。

　　涉房概念中最靠譜

　　“京津冀是習總掛帥的，定位很高端。”長城證券研究所宏觀部負責人朱俊春表示，涉及到功能區域的重新劃分、多個城市協調發展和大企業遷移，牽動多層次多群體利益。京津冀產業如果好好規劃，把部分城市功能轉移出去，也有利于緩解穩增長壓力。

　　“京津冀一體化不僅是行政命令，也是自然需求。”深圳市太和投資有限公司北方區總經理張迪向南都記者表示，隨著北京房價的飆漲與空氣污染愈加嚴重，居民的幸福感在急劇下降，逼迫很多人逃離北京。因此，市場的力量鑄就了京津冀一體化的趨勢，而領導的指示則作為催化劑加速了這一進程。而且，京津冀一體化不僅是化解首都“城市病”的需要，更是中國未來十年最重要的經濟增長極，是繼長三角、珠三角之后的第三極。在天時、地利、人和的推動下，京津冀一體化是目前涉房概念中最為靠譜的一個。

　　政策細化決定炒作持續性

　　朱俊春認為，京津冀主題的經濟和股票都有很好的預期，相關股票反應會超出預期，投資上可以多做一些考慮。不過，他對目前市場追捧的基建房地產并不感冒。“資本市場就喜歡簡單暴力，但簡單地炒地圖沒有意義”，他認為，最重要的是把公共資源擴散和復制，在這個過程中，把醫療、教育等能吸納就業的服務型行業遷移出去，比如民營醫院等醫療服務產業化，教育也可以產業化，不過，短期這類公司受益的不直接，這類標的目前也比較少。

　　這個板塊的持續性，直接決定于政策的細化。他認為，規劃不能只停留在表面，必須有標志性事件出現。

　　“這個行業一定能催生出大公司。”張迪稱，去年移動互聯網和文化都出來了大公司，因為這是國家戰略，必須從長遠角度看待這個問題。