（五）合同的解除和終止

　　1.合同的解除：

　?。?）發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同；

　?。?）停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

　?。?）有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　　因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

　　因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。

　?。?）承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　2．合同的終止：

　　發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　（六）違約及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式

　　1．發(fā)包人違約的情形：

　?。?）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（2）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　2．承包人違約的情形：

　?。?）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

　?。?）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　?。?）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　當(dāng)發(fā)生上述情形之一時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

　　3.爭(zhēng)議解決方式

　　合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向工程所在地的人民法院提起訴訟。