（四）建立可持續的整理體系

　　天津在實踐中將歷史風貌建筑的保護與合理利用結合，形成了獨具特色的整理體系，其成果惠及社會經濟發展和群眾利益。整理包括保護、利用的各個環節，天津市將之分成單幢建筑和歷史街區兩種類型。

　　1．單幢歷史風貌建筑整理一般經歷3個步驟。首先是價值評估，包括現場測繪、構件登記、建筑價值評估和居民調查、歷史人文資料挖掘、歷史價值評估等。其次是建筑整修，按照“修舊如故，恢復原貌，安全適用，有機更新”的原則，進行整修，主要有結構加固、外貌復原、功能提升等。最后是合理利用，整修后的建筑按照城市規劃的要求，參考其歷史沿革，進行合理利用，并要求其按照《條例》要求，提供向社會展示的場所和內容。如津城靜園，整理前共有居民45戶，房屋損壞嚴重，院內環境臟亂，整理完畢后，既改善了原住戶的居住水平，又使靜園成為國家AAA級旅游景區以及展示天津近代歷史的一個重要窗口和愛國主義教育基地。

　　2．歷史街區整理一般經歷5個步驟。一是區域價值評估，按照建設年代、歷史沿革等進行街區價值評估、建筑價值評估、現狀評估和歷史價值評估。二是保護規劃，按照名城保護規劃和區域控制性規劃制定

　　詳細的保護規劃和實施規劃。三是建筑整修，按照“修舊如故、恢復原貌、安全適用、有機更新”的原則進行整修。四是環境提升，按照保護規劃進行環境提升，包括市政設施、綠化、配套公建設施等。五是合理利用，整修后的歷史文化街區按照城市規劃的要求利用。

　　（五）建立廣泛的宣傳交流體系

　　歷年來，天津十分注重對歷史風貌建筑保護的工作宣傳及知識普及，通過報刊連載、出版書籍、發行明信片、開辦網站等多種途徑，深入介紹歷史風貌建筑及保護理念，不斷提升全社會的保護意識；同時加強國內外交流合作，及時更新保護理念，真正打開了歷史風貌建筑保護的窗口。