中國風景園林網訊 1月10日，魯能地產、華潤置地、龍湖地產等多家國內知名房地產企業(yè)代表參加了第四屆園冶高峰論壇的分論壇休閑度假與住宅景觀設計交流會，參會的魯能地產北京公司設計總監(jiān)金輝接受了本站記者采訪。

　　記者：您好金總，歡迎您來參加本次論壇。首先請您談一下我國住宅景觀的發(fā)展情況。

　　金輝：很榮幸來參加個這個論壇。我國的住宅景觀或者說住宅景觀建設歷史是很早的，但是以前只有皇家園林、官宦商賈的私家園林，普通百姓是沒有資格去享受。現在談論的住宅景觀，主要是指現代的居住區(qū)景觀，近些年隨著生活水平提高，居住區(qū)景觀也越來越豐富，可以說經濟發(fā)展豐富了人們的景觀需求，不同年齡段的居住人群都有不同的景觀需求，而需求帶來了景觀功能的細分。居住區(qū)景觀是住宅室外空間的重要部分，室外空間可以分為私有空間、半私有空間和公共空間，對于住宅業(yè)主（或購房者）不僅對房屋的質量品質有需求，對居住區(qū)園林景觀和居住區(qū)室外環(huán)境的也有更高的要求。

　　從購房者的角度來講，人們對居住空間的關注，是從內到外的，由室內空間到室外空間。人們首先關注的是室內空間的功能、面積、裝修等等，最直觀的是我買的房子是一居室、兩居室，衛(wèi)生間多大，臥室有多大、客廳有多大，裝修好不好，關注的是基本的“住”的需求；隨著經濟發(fā)展，在滿足“住”的物質功能基礎上，逐漸開始“居”的精神追求，人們關注的目光更多的由室內空間、建筑造型延伸到室外空間，居住環(huán)境上面，在居住區(qū)的室外景觀空間中，特別是私有景觀空間，人們可以找到一個溫馨的、家園感覺。至于居住區(qū)外，是人們對居住環(huán)境的更大的需求，包括居住區(qū)周邊的交通、配套、空氣環(huán)境等。住宅景觀是室外居住空間的重要部分，是人們居住生活空間的延伸，已經成為房地產開發(fā)不可或缺的一部分。

　　從房地產開發(fā)商的角度來講，以前主要關注的是人們住的需求，而隨著經濟發(fā)展，人們購買住宅，除了室內居住，還有室外空間的需求，休閑活動、運動健身、親子互動、遛狗等，有了室外空間的需求，就需要園林景觀去實現，通過園林景觀在居住區(qū)營造出溫馨浪漫的家園，讓生活融入自然。這些都是住宅景觀的作用。

　　住宅景觀的重要性，已經不僅僅停留在它是住宅的附屬品，購房者買到自己的理想的房屋，不僅包括在房本中標注的多少建筑平米，將來還會有多少共有土地的歸屬，也就是房屋對應土地有多少平米，由室內延伸到室外，室外空間中，住宅景觀是重要體現。