廣東：東莞迷上綠色建筑渴望“回歸大自然”

http://www.www.22u.com.cn 2013-10-14 來源：東莞時報作者：發(fā)表評論(0)

　　您是否想象過，無論是自己工作的寫字樓，居住的房子，還是入住的酒店，看病選擇的醫(yī)院，不再是傳統(tǒng)的鋼筋水泥建筑，而是一座座“會呼吸”的綠色建筑？

　　生活在這樣的綠色建筑里，有一個最現(xiàn)實的好處，就是節(jié)電、節(jié)水、節(jié)能；而綠色建筑帶給您的更直觀感受，就是更加舒適和環(huán)保。

　　其實，東莞市民與這種堪稱“回歸大自然”的綠色建筑之間的距離，并不遙遠。

　　就在剛剛過去的國慶長假之前，一個名為《東莞市建筑節(jié)能專項資金管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）已經(jīng)印發(fā)實施?！豆芾磙k法》要求：全市用3年時間拿出3000萬元的真金白銀用來資助和獎勵節(jié)能建筑特別是綠色建筑、可再生能源利用以及現(xiàn)有建筑的節(jié)能改造示范等。

　　雖說目前東莞僅擁有11項已建成或仍然在建的綠色建筑，但在不遠的將來，莞邑大地上將矗立起超過220萬平方米的綠色建筑，而位于東莞核心區(qū)位的南城國際商務區(qū)、宏圖總部基地也將被打造成一個個國家綠色生態(tài)城區(qū)的示范區(qū)。

　　綠色建筑，正加緊腳步走進東莞普通市民的生活。

　　名詞解釋

　　綠色建筑：所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑評價體系共有六類指標,由高到低劃分為三星、二星和一星。

　　綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。

　　現(xiàn)狀

　　“綠標”8年路

　　綠色建筑在歐美一些發(fā)達國家當中早已不是新鮮事物，但在中國卻仍處于起步階段。在深圳、北京等國家綠色建筑示范城市，綠色建筑標準已成為新建筑規(guī)劃、審批的必要條件，綠色建筑的體量也已經(jīng)超過千萬平方米規(guī)模。

　　來自東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室（以下簡稱節(jié)能辦）的數(shù)據(jù)顯示，至2012年，東莞一共有約4億平方米的建筑總量。早在2005年10月起，東莞就有規(guī)定：所有新建建筑必須按照建筑節(jié)能50%的標準來設計和建造。

　　目前，東莞已經(jīng)有約5700萬平方米的已建建筑都是節(jié)能建筑，短短8年中，能把自然通風、自然采光、建筑外遮陽、屋頂隔熱材料、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術、蓄冷空調(diào)、太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)、空氣源熱泵、空調(diào)余熱回收、綠色照明等適合東莞氣候特性的節(jié)能技術應用在數(shù)千萬平方米的建筑當中，實屬不易。

　　目前東莞擁有11項已經(jīng)建成或仍在建設當中的綠色建筑，總建筑面積共有150萬平方米。

　　其中樹立在東莞大道旁的臺商大廈，也就是環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心，當年曾擁有“全球最大、最高單體量綠色建筑”的稱號，是一棟已經(jīng)拿到美國LEED金級認證的綠色建筑，一年僅電費就能省下約600萬元。

　　在“能耗殺手”玻璃幕墻的應用上，臺商大廈采用的中空LOW-E玻璃，可比普通的白玻玻璃多阻擋6成以上的熱量。

　　東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓，則是11項綠色建筑當中唯一的一項政府機關綠色辦公建筑，已經(jīng)拿到國內(nèi)綠色建筑最高的國家三星級標識。而來自深圳這個節(jié)能建筑和綠色建筑規(guī)模居全國首位城市的萬科，也為東莞的綠色建筑貢獻良多，萬科翡麗山二期、萬科長安廣場二期、萬科大廈等項目已分別拿到國家一星、三星級別的綠色標識。

　　阻力

　　難過成本關

　　綠色建筑的推廣，最為現(xiàn)實的成本關，成為一大“攔路虎”。根據(jù)建設部科技發(fā)展促進中心公布的數(shù)據(jù)，公共建筑綠色建筑增量成本為：一星級6~60元/平方米（平均29元/平方米），二星級40~300元/平方米（平均136元/平方米），三星級5~265元/平方米（平均163元/平方米）；居住建筑綠色建筑增量成本為：一星級1~168元/平方米（平均16元/平方米），二星級20~60元/平方米（平均35元/平方米），三星級11~157元/平方米（平均68元/平方米）。

　　如果按照一棟10萬平方米建筑面積的三星級公共綠色建筑來估算，僅建造成本的增加就要超過1600萬元。

　　但市節(jié)能辦主任張桂標也指出，通過精心規(guī)劃、精心設計，多采用適合本地氣候條件的被動式節(jié)能技術，減少純裝飾性構件，或可以做到不增加成本。而且，按照綠色建筑標準設計、建造的建筑項目，是考慮建筑的全壽命周期，可在原節(jié)能建筑的基礎上再節(jié)能10%，節(jié)能總量很可觀，還能改善建筑室內(nèi)的熱環(huán)境，大大提高舒適性。這些對于看重產(chǎn)品質(zhì)量、客戶感受和品牌效應的建造者來說，十分值得。

　　張桂標也坦言，除成本阻力，觀念和意識上的阻力也不容忽視。除了沒有強

　　制性標準，目前也有不少使用方對綠色建筑了解不夠，未能體驗到其與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別，未能對市場形成推動力。

　　破局

　　3000萬“誘”綠色建筑

　　在東莞這樣一座以“世界工廠”著稱的城市，降低建筑使用能耗，推廣綠色建筑、既有的建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應用等建筑節(jié)能工作顯得極為迫切。

　　9月30日，東莞在繼深圳、廣州、佛山之后，成為珠三角第四個設立“建筑節(jié)能專項資金”的城市。這意味著，東莞市政府從今年開始，將連續(xù)3年累計拿出3000萬元的真金白銀獎勵建筑節(jié)能。而放眼全國，設立這一專項資金的城市并不多。

　　《管理辦法》將對獲得國家或省一、二、三星級綠色建筑評價標識的項目，按單位建筑面積分別予以每平方米5元、10元、30元獎勵，各單項獎勵金額不超過100萬元。其中，獎勵資金的70%兌付給建設單位，30%兌付給設計單位。

　　一位長期致力于建筑節(jié)能領域的專業(yè)人士坦言，建筑節(jié)能專項資金的設立意義重大，不僅將帶動東莞新建建筑按綠色建筑標準建造，推動高能耗的既有建筑進行節(jié)能改造，還能資助到綠色建筑專業(yè)人才的培訓。

　　東莞市土木建筑學會秘書長鄭金伙則認為，專項資金的設立對企業(yè)多建綠色建筑的鼓勵性意義很大，通過專項資金的宣傳和撬動作用，可以讓整個建筑行業(yè)、社會和市民都能夠了解到綠色建筑的好處，實現(xiàn)觀念轉變，“希望不久的未來，市民都能夠形成這樣一個理念—不是綠色建筑的房子，我不買。”

　　值得注意的是，東莞新設立的這項建筑節(jié)能專項資金的獎勵對象，十分明確地將市財政投資的建設項目劃在了資助范圍之外，這就意味著諸多市財政投資建設項目將不會與其他建筑項目“搶奪”建筑節(jié)能專項資金。

　　對此，廣東五星太陽能股份有限公司市場部總監(jiān)張演生拍手稱贊，大呼“有遠見”。在他看來，把政府投資項目劃在資助范圍之外，就意味著市政府真心實意地想要支持企業(yè)，將資助力度都集中在企業(yè)當中，不跟企業(yè)“爭食”。

　　“政府財政投資的國家機關辦公建筑、學校、醫(yī)院、檔案館、科技館、體育館及保障性住房等新建建筑項目率先執(zhí)行國家、省綠色建筑標準。”來自今年9月的一次市政府常務會議透露了這一信息。

　　目前，有代表性的生態(tài)園現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心、松山湖現(xiàn)代展示服務大廈等16個項目率先執(zhí)行綠色建筑標準。而位于東莞核心區(qū)位的南城國際商務區(qū)、宏圖總部基地也將被打造成一個個國家綠色生態(tài)城區(qū)的示范區(qū)。

　　按照規(guī)劃，“十二五”期間，東莞市建成綠色建筑項目不少于220萬平方米，建設1個綠色生態(tài)城區(qū)，完成既有建筑節(jié)能改造項目不少于250萬平方米，完成可再生能源應用建筑面積不少于300萬平方米，將全市不少于100棟國家機關辦公建筑和高能耗的大型公共建筑納入建筑能耗監(jiān)測平臺。

　　建議

　　綠色建筑走進生活

　　玻璃、水泥、墻材、空調(diào)、熱水器等都是建筑當中的能耗高手，在建筑中采用節(jié)能玻璃、節(jié)能墻材、節(jié)能空調(diào)、太陽能熱水器等，都能有效降低建筑能耗。

　　來自五星太陽能的一組案例顯示，邯鄲安居東城和合肥市大興新居這兩個保障房太陽能熱水工程項目，每年可實現(xiàn)節(jié)約標煤3300噸，減排二氧化碳8100噸，減排二氧化硫66噸，減排粉塵30噸，惠及數(shù)千戶居民。

　　張演生直言，五星的太陽能熱水系統(tǒng)在諸多企業(yè)、學校、醫(yī)院、酒店以及其他公共建筑當中都應用了很多，但來自東莞房地產(chǎn)領域的集中熱水系統(tǒng)卻應用不多，日積月累中，千萬家庭所消耗的能源十分龐大。

　　在張演生看來，對于一個普通家庭而言，花上不到一個平方米房價的價格（約數(shù)千元）購買一臺太陽能熱水器，就能享受到源源不斷的免費熱水，不僅十分劃算也省下了不少電。

　　張演生說，如果房地產(chǎn)企業(yè)多走一步，為業(yè)主提供類似“買房子送免費熱水”的活動，相信能一下子推廣不少大型的集中太陽能熱水系統(tǒng)。

　　已建和在建的東莞綠色建筑

　　看看您買的房或您的辦公室是不是綠色建筑

　　序號項目類型項目名稱建筑面積（㎡）星級

　　1公共建筑東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓38000國家三星

　　2公共建筑東莞萬科大廈56000國家三星