海南省三沙市政府日前頒布《三沙市西沙群島地區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法》（下稱《辦法》）規(guī)定，未來三沙市西沙群島地區(qū)的城市建筑將以低層為主，最高不得超過20米。

　　三沙是我國管轄范圍最大的城市，海域面積200多萬平方公里，島礁有上百個，現(xiàn)階段開發(fā)建設(shè)主要集中在西沙群島永興島、趙述島、晉卿島、鴨公島等及其周邊島嶼。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次出臺的《辦法》參照了巴厘島、夏威夷群島、馬爾代夫、普吉島和寧波對大羊嶼、旦門山島開發(fā)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)西沙島嶼面積較小，人口規(guī)模低的實(shí)際情況，規(guī)劃專家提出城市風(fēng)貌以低密度、小尺度為主，所以規(guī)定各島礁“建筑物建筑高度以3-4層為主，且不高于20米。”

　　《辦法》還規(guī)定，三沙市的建筑物應(yīng)具有熱帶島嶼建筑的特色，屋頂形式以坡頂為主，應(yīng)重視建筑與景觀的完美結(jié)合，最大限度地保留自然景觀及原始景觀。

　　此外，該市建設(shè)的另一個特色是“裝船前”進(jìn)行見證取樣。在一般市縣從事建設(shè)工程，建筑材料的取樣和送檢都是材料進(jìn)場后，在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的見證下，由施工單位現(xiàn)場取樣或制作試件后，送至有相關(guān)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。由于三沙情況特殊，遠(yuǎn)離海南本島，不具備現(xiàn)場見證取樣的條件，因此要求“建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備在裝運(yùn)前應(yīng)完成質(zhì)量檢驗(yàn)檢測程序和手續(xù)，并在裝船前進(jìn)行核驗(yàn)。”這樣既符合了國家有關(guān)部門對建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)的有關(guān)要求，也節(jié)約了檢測成本。

　　《辦法》還要求，中沙群島、南沙群島各島礁規(guī)劃建設(shè)管理參照該《辦法》執(zhí)行。