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房地產(chǎn)項目綠化工程背后的黑幕

2013-08-07 08:40:00         來源:現(xiàn)代快報     瀏覽次數(shù):

  對于南京工地上的事,他稱已經(jīng)和孫某談過。他們不久前已經(jīng)付了400萬給孫某,他已經(jīng)承諾孫某,會在7月中旬將剩余的費用結(jié)清。

  7月28日,記者再次撥打黃某電話,他表示費用結(jié)算還沒有進行,同時此事“相關(guān)部門即將啟動調(diào)查處理,我暫時不能再說什么。”

  據(jù)孫某稱,他和上海園林是多年的合作關(guān)系,但也可以稱作是掛靠,即上海園林出借資質(zhì)給他。因為他自己的春輝園林目前暫定是三級資質(zhì),做工程不能出上海范圍。而上海園林是一級資質(zhì)。在外面承接工程時,他都是以上海園林的名義,而結(jié)算時則是他們公司開苗木款、材料和勞務(wù)的發(fā)票給上海園林,由對方打款給他的公司。

  目前按照孫某的核算,自己前期施工已產(chǎn)生的產(chǎn)值是1586萬元,另外有280萬的前期費用,200萬的剩余材料,加上與供貨商的違約金和退場補償,共有2700多萬元。而他從上海園林只拿到了740多萬元。在這個項目上,目前他虧得很慘。

  業(yè)主單位:園林公司內(nèi)部糾紛與我們無關(guān)

  張華村項目的開發(fā)商是南京上鐵房地產(chǎn)開發(fā)公司,該公司總經(jīng)理何敏杰稱,孫某與他們沒有任何關(guān)系。

  “在小區(qū)園林綠化項目上,上海園林工程公司是中標方。后來清退班組是園林內(nèi)部的事情。”何總經(jīng)理表示。

  在招投標之前,孫某的隊伍是否早就進場施工了?對此,何敏杰表示不可能。他說,整個招投標他們是委托專業(yè)公司來做的,在結(jié)果出來之前,不可能安排進場施工,必須是拿到中標通知書以后才能進場。

  他稱,張華村項目是南京鐵路系統(tǒng)第一個職工保障性住房項目,他們在管理上是非常謹小慎微的。據(jù)了解,整個張華村項目占地16萬多平方米,總建筑面積近43萬平方米。

  記者也聯(lián)系了負責(zé)此前綠化招投標的江蘇中潤咨詢公司,一位張姓工程師表示,當時上海園林是經(jīng)過綜合評分獲得勝出,屬于公開招投標。招標的程序都是正常合法的。

  法律專家:出借資質(zhì)是非法的

  記者咨詢了江蘇省人大法工委的一位專家,他表示,就雙方的糾紛來說,可能需要通過訴訟來解決,因為生意上的糾紛比較復(fù)雜,雙方都有很強的利益性。

  如果程某因為能承攬工程,的確拿了孫某工程額的20%,那么這是非法的,但是20%并不一定歸他個人,可能還要和后面相關(guān)的人分。不過具體法律到底是否保護這20%,還得看雙方合同如何約定的。

  另外,出借資質(zhì)也是非法的,如果上海園林以出借資質(zhì)方式獲取10%的管理費,法律也是不保護的。專家認為,如果此事牽涉到違法的事情,相關(guān)部門還會介入調(diào)查。
 

編輯:ljing

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