新型城鎮(zhèn)化作為我國最大的內(nèi)需潛力和實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的重要任務(wù)，被決策層定為戰(zhàn)略選擇，也受到了資本市場的高度關(guān)注，但市場對城鎮(zhèn)化的爭議很多。我們認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化的三個(gè)命題，可以更加清楚的認(rèn)識城鎮(zhèn)化的本質(zhì)：(1)城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的結(jié)果，也是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化必須完成的任務(wù)；(2)城鎮(zhèn)化是長期推進(jìn)的過程，也是漸進(jìn)實(shí)現(xiàn)的藍(lán)圖；(3)城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展改革的載體，是聯(lián)系農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新型工業(yè)化和制度改革的紐帶。

　　新型城鎮(zhèn)化將帶來經(jīng)濟(jì)與社會生活方式的重大變化：(1)農(nóng)民市民化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與土地、戶籍制度變革；(2)新型工業(yè)化的發(fā)展；(3)服務(wù)業(yè)大發(fā)展；(4)城市空間布局優(yōu)化與城市群大發(fā)展；(5)基礎(chǔ)設(shè)施完善與公共服務(wù)水平提升；(6)融資與地方財(cái)政體制變化。

　　新型城鎮(zhèn)化的投資機(jī)會：房地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市服務(wù)業(yè)發(fā)展、城市消費(fèi)提升、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。