而在“北改”片區(qū)的另一側(cè)，聚集了大量鐵字號企業(yè)的金牛區(qū)，則通過鐵半城的華麗蝶變，在“北改”區(qū)域內(nèi)打造了全國首座綜合性、國際性軌道交通產(chǎn)業(yè)園，形成軌道交通領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)集群。通過對區(qū)內(nèi)軌道交通產(chǎn)業(yè)鏈全鏈產(chǎn)學(xué)研資源的重新整合，有力推動了成都北部城區(qū)的科技商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)提檔升級。

　　專業(yè)市場調(diào)遷

　　重塑業(yè)態(tài)合理布局

　　金牛區(qū)區(qū)屬荷花池市場始建于上個世紀80年代初，地處荷花池商圈的核心區(qū)域，是荷花池片區(qū)建設(shè)時間最早的市場，被稱為荷花池商圈的“母市場”。 但隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，傳統(tǒng)批發(fā)市場集群已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)出與建設(shè)國際化城市不相符合的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和城市形態(tài)，經(jīng)營業(yè)態(tài)低端、建設(shè)形態(tài)滯后、交通擁堵、治安管理難度大、市容環(huán)境臟亂差、消防隱患突出已成為該區(qū)域的常態(tài)特征，嚴重影響了成都市北大門的城市形象和品質(zhì)。

　　改變區(qū)域形象、重塑發(fā)展輝煌已經(jīng)成為荷花池市場商家和廣大市民共同的心愿。

　　2012年12月24日，金牛區(qū)《區(qū)屬荷花池市場關(guān)閉提升改造商家安置總體方案》以及《區(qū)屬荷花池市場關(guān)閉提升改造商家安置細則》正式發(fā)布。按照總體安排，區(qū)屬荷花池市場將于2013年2月8日正式關(guān)閉改造后，建設(shè)集精品零售、大型賣場、商務(wù)辦公等于一體的商業(yè)商務(wù)綜合體。

　　業(yè)態(tài)調(diào)整引發(fā)了配套公共服務(wù)設(shè)施跟進和生態(tài)環(huán)境優(yōu)化的連鎖反應(yīng)：新增文化活動中心、健身館、農(nóng)貿(mào)市場、派出所、養(yǎng)老設(shè)施、小區(qū)綠地以及幼兒園，沙河水綠走廊、新綠水碾沙河公園、升仙湖等景觀通道借水相融……“北城區(qū)域新中心”離我們并不太遠。

　　成都海寧皮革城、金牛萬達廣場相繼開業(yè)，萬貫五金機電城提檔升級，荷花池車站外遷……“北改”涉及的各個區(qū)域，正借市場調(diào)遷的契機，大力推進主營業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，加快傳統(tǒng)商圈和貨運場站搬遷改造進程，著力引進一批具有國際水準、代表產(chǎn)業(yè)高端的龍頭企業(yè)和重大項目，努力把城北片區(qū)打造成立足西部、輻射全國、融入世界的國際化區(qū)域商貿(mào)中心。

　　老舊城區(qū)改造

　　“騰籠換鳥”傳承文脈

　　一說到五百羅漢，我們很容易聯(lián)想到國家級文保單位寶光寺，這座千年禪寺所在地正經(jīng)歷著新一輪舊城更新。在更新過程中如何對禪佛文化進行放大，打好新都寶光寺這張王牌？如何為片區(qū)注入持久活力，營造商業(yè)休閑的活躍氛圍？如何抓住時機，對老城區(qū)的風貌與定位進行全面提升？新都區(qū)希望通過一個嶄新的規(guī)劃來回答這些疑問：打造寶光禪佛文化主題公園。規(guī)劃提出了寶光文化中軸線、十大經(jīng)典花園、十條步行長街、十大經(jīng)典建筑四大核心理念，期望借鑒日本嵐山、香港銅鑼灣、云南麗江三種商業(yè)模式，將該片區(qū)建設(shè)為集禪佛體驗、文化博覽、觀光休閑等多功能于一體的獨具特色的文化旅游目的地和公眾休閑片區(qū)。

　　在滿足城市整體功能發(fā)展的基礎(chǔ)上，力圖延續(xù)城市空間肌理，傳承城市文脈精華，形成新舊融合的城市新格局——在舊城改造中，這樣的實例還有很多。

　　位于成華區(qū)“北改”范圍目前規(guī)劃的最大城市綜合體綠水青龍項目已于去年10月底啟動建設(shè)。在這個片區(qū)，成華區(qū)用46天時間，完成了昭覺寺南片區(qū)西林社區(qū)六、七組的“北改第一簽”，隨后迅速將“第一簽”示范效應(yīng)輻射到片區(qū)6家大型企業(yè)搬遷改造工程中，到年底該片區(qū)已“騰”出近200畝優(yōu)質(zhì)開發(fā)用地。騰出來的空間其中一部分將用于20多個綜合配套項目的同步推進，其中包括到2015年新增3所中學(xué)、4所小學(xué)和6所幼兒園。就在兩周前，金牛區(qū)74個普通院落整治也已全面完成，涉及8個街道辦事處，120個樓棟，惠及9000多戶居民；同時，3個精品院落群打造正加緊施工，涉及26個居民院落，51棟構(gòu)建筑物，惠及近1600戶居民。

　　挖掘生態(tài)本底

　　經(jīng)營宜人增值城北

　　“曉霽又見西嶺雪，繁華深處是田園。”

　　“錦城花郭入畫圖，清波綠林抱重城。”

　　文人墨客的留跡，是對成都生態(tài)本底的最佳贊嘆。黨的十八大提出生態(tài)文明建設(shè)，總體布局拓展為“五位一體”，成都則結(jié)合自身實際，把建設(shè)宜人成都作為建設(shè)美麗中國的落腳點。“北改”工程“四態(tài)合一”的規(guī)劃建設(shè)理念正是對這一落腳點的絕佳呼應(yīng)。

　　就在一個月前，成華區(qū)公布相關(guān)生態(tài)建設(shè)規(guī)劃又給北部城區(qū)的市民帶來了好消息：這里將新建青龍海濱公園和圣燈寺生態(tài)公園兩個百畝以上大公園，還將沿沙河、東風渠、方家河、下澗漕河四條河道建設(shè)生態(tài)步行系統(tǒng)，為市民提供新的休閑、健身、娛樂空間。

　　地處鳳凰山北麓的鳳凰山公園，依山傍水，是成都中心城區(qū)唯一一處山水公園。按照規(guī)劃設(shè)計，它將以“八最”為特色，成為北部新城內(nèi)最大的城市核心公園、市區(qū)內(nèi)森林覆蓋率最大的生態(tài)公園、市區(qū)內(nèi)最大的生態(tài)濕地公園、市區(qū)內(nèi)濕地類型最為豐富的生態(tài)公園、設(shè)施最為完善的城市公園、市區(qū)內(nèi)野生動植物種類最為豐富的森林公園、四川境內(nèi)蜀文化特色最為鮮明的主題公園、市區(qū)內(nèi)最大的市民健身休閑公園。同時借“北改”工程助力，鳳凰山片區(qū)還將以鳳凰山公園為依托，形成集商業(yè)地產(chǎn)、住宅業(yè)開發(fā)等為一體的現(xiàn)代化鳳凰新城。

　　經(jīng)營宜人環(huán)境，增值城北空間，讓祖先留給城市的生態(tài)本底持續(xù)造福子孫后代。

　　沒有城北的現(xiàn)代化，就不會有成都的全面現(xiàn)代化；沒有城北的國際化，就不會有成都的充分國際化。“國際特征、本土特色”，這是成都國際化行動綱要強調(diào)的一個基本原則。依循這一原則，在過去一年中，“北改”建設(shè)工程始終植根本土文化，彰顯城市形態(tài)美學(xué)，提升業(yè)態(tài)檔次，筑牢生態(tài)本底，努力實現(xiàn)著國際要素和本地元素的有機統(tǒng)一，并將把這一理念貫穿始終。

　　精彩觀點摘錄

　　雙中心結(jié)構(gòu)

　　支撐城市功能多元化

　　城市空間布局優(yōu)化，是城市功能轉(zhuǎn)型的先導(dǎo)，直接關(guān)系到區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資源有效開發(fā)和利用、生態(tài)環(huán)境保護和建設(shè)等諸多方面。當前形勢下，省委對成都發(fā)展提出了“加快建設(shè)開放型區(qū)域中心和國際化城市”的重大要求，成都明確了打造“具有全球比較優(yōu)勢、全國速度優(yōu)勢、西部高端優(yōu)勢的西部經(jīng)濟核心增長極”的發(fā)展定位。這無疑對成都市城市空間布局提出了新的要求。

　　當城市發(fā)展到一定規(guī)模且進入快速擴張階段后，為滿足城市功能調(diào)整及新的城市功能對空間的需求，就需要在城市外圍選擇新的生長點，由此引起城市形態(tài)的改變，推動城市空間擴展。只有從單一中心向多中心轉(zhuǎn)變，才能支撐城市的現(xiàn)代化與城市功能的多元化發(fā)展。

　　從1958年開始，日本政府先后5次制訂和更新了首都圈基本規(guī)劃，通過廣域交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造和都市空間智能的重組，改變東京城市單核依存的結(jié)構(gòu)，在都市周邊建設(shè)新城，合理吸納流向中心的人口和產(chǎn)業(yè)，建成一個工作和生活良好平衡的多中心結(jié)構(gòu)的大都市區(qū)。