昨日，在廣州新城市發展論壇上，中國獨立經濟學家金巖石稱，未來廣州、深圳、香港和澳門，延伸到海南、廣西，將形成一條帶狀擴張的城市帶，這個地區將會成為全球第一大超級都市圈，總人口將接近3億人。

　　“蘿崗房價將超2萬元/平方米”

　　“2009年時我曾在廣州講過，房價在5年內翻一番，廣州中心區的均價會達到3萬~4萬元/平方米……”昨日，在廣州新城市發展論壇之“魅力蘿崗 黃金時代”上，中國獨立經濟學家金巖石稱，其先前預測的房價走向在今天已經逐漸成為現實，“廣州中心區房價逐漸貼近3萬~5萬元/平方米，那么，離市區約半個小時行車距離的蘿崗區房價，未來也將在2萬元/平方米以上。”

　　金巖石認為，如果將珠三角涅槃和整個中國經濟轉型連在一起來看，城市化的發展未來就是都市圈對決并戰勝城鎮化，高鐵網讓整個中國的城市格局重新洗牌，在這個洗牌的過程中，目前珠三角地區的困境，恰恰是未來崛起的起點。未來中國必然伴隨著越來越多的消費者從普通消費者逐漸升級為成熟消費者，2020年中國的消費水平會達到或者接近現在的美國和歐洲，這個巨大的消費升級空間，驅動著生活方式的創新，中國要按照現代都市圈的模式經營城市，把城市經營作為未來房地產開發的方向。

　　“未來中國將形成三大超級都市圈”

　　金巖石認為，2025~2030年間，中國的城市人口將達到甚至超過65%。人口的流動、貨幣的流動，追隨著水資源的分布，中國的城市化會在高鐵網完成之后加速，而這個過程中，會逐漸形成三大超級都市圈，兩個圓形和一個帶狀：大北京，以北京為中心涵蓋天津、唐山這個區域將來將容納2億人；大上海，上海和蘇杭區域內將容納2億人；廣州、深圳 、香港和澳門，延伸到海南、廣西，形成一條帶狀擴張的城市帶，這個地區將會成為全球第一大超級都市圈，總人口將接近3億人。