“限購令”出臺近兩年，房地產市場調控之風吹向下游行業園林綠化，一邊是苗農的2012年并不好過，另一邊園林綠化工程勢頭好轉。

　　近日，記者專程驅車趕往杭州蕭山花木市場，同時還對杭州幾個園林綠化工程公司做了深入走訪調查。同是綠化行業，花木市場和園林工程卻“冰火兩重天”。

　　苗木價格跌破成本

　　在杭州蕭山花木市場，花卉苗木交易攤位有600余個，除了蕭山本地的經營戶，還有來自山東、遼寧、江蘇、福建、廣東以及本省的寧波、紹興、衢州等地的，光是福建的經營戶就不下20家。

　　記者逛了一圈，市場里花木品種非常多：山東新一的銀杏樹苗、江蘇浦江的雪松等等，其中還不乏一些高檔的進口花卉，如韓國產的蝴蝶蘭，荷蘭產的大花惠蘭等。“這里的花卉、苗木、盆景、盆花等，有些是農場種植的，有些是外地產的。有些苗木如果直接從廣東福建拿過來，會養不活，因為那邊氣溫都是5℃以上，而我們這里最冷會到零下，要是直接種的話馬上就會死，所以要在我們的基地養個兩三年，適應一下。”杭州日月園林綠化工程有限公司相關負責人余建明說。

　　杭州市苗木商會秘書長張慧勤也向記者坦言，現在的苗木生意，有些好，有些不好，她說，現在苗木還在過冬，苗圃這一塊，慢慢在復蘇，但是還看不到“春天”。

　　“苗木銷不出去，有的苗圃大還可以支撐一段時間，如果適銷不對路，長此以往就會出問題。”她指出，主要還是工程用苗量在減少，而剛需的樓盤用的苗木都不高檔，“如果是高端房產那可能還行，如果是一般的小區，那苗木的銷路就差了。”

　　“成本漲了20%多，銷價最多只增加了3%，原來的利潤是30%，而今年就只有13%了。”蕭山寧圍鎮的苗農向記者透露。

　　據張慧勤了解，像紅葉石楠等小苗，去年售價一株在2元左右，但是今年每株的價格已經跌破成本價，以0.1元、0.2元的價格銷售。據業內人士透露，在蕭山，有50%的苗木種植戶都在以低于成本的價格銷售紅葉石楠。

　　記者在采訪過程中發現，大規格的喬木、花灌木銷量和售價一直較為穩定，屬于苗木中的抗跌品種，而領跌品種則是一年兩年生的地被植物。“我做苗圃以來從來沒不景氣過，因為我種植的都是一些大樹，價格和需求都比較穩定。” 杭州盛榮園林綠化有限公司總經理章國榮說。

　　業內人士建議，種植戶可以通過種植生長周期相對較長的、價格更穩定的品種抵御苗木價格波動的風險，比如，去年上半年像紫薇、紅楓、海棠等品種價格反而在上漲。如果苗農青睞短周期的樹種，最好選擇生長周期在一年的苗木來種植。

　　苗木生意清淡，花卉也不景氣

　　負責杭州蕭山花木市場的浙江百富建設集團副總周玉龍也坦言，各地正在落實中央改進作風的規定，對花卉的銷售影響較大，“銷量比以前下降20%-30%，本來12月、1月、2月是開會的高峰，但是現在開會都不擺放盆花、盆景了。而年宵花銷售才剛啟動，情況還不好說。”

　　“年宵花是看個人喜好的，不過企事業單位的團購訂單確實少了，去年這個時候每天銷售額在1—2萬元，現在就只有8000元左右。”不過，杭州日月園林綠化工程有限公司的謝總認為，落實中央改進作風的規定對年宵花的銷售有影響，但影響不大。

　　不受影響，業績反而上漲

　　眾所周知，前幾年，因為房地產不景氣而受波及的行業不少，其中就包括園林綠化的企業。而今，限購令猶在，但園林工程公司卻似乎不再受影響，業績也隨之噌噌地往上漲，這又是為什么呢？

　　杭州市園林綠化工程有限公司總經理張炎良對記者說，“（房地產調控）對我們來講，影響不是太大，因為城市化進程力度大，一線城市可能有影響，但周邊的，比如二、三線城市的開發力度還是比較大的，所以‘限購令’整體對園林行業影響不太大。”