由于絕大多數(shù)20世紀建筑遺產仍然處于日常使用的狀態(tài)，使用過程中的修繕、維護、內部更新在所難免。因此，必須對遺產的真實性和完整性做出科學解釋，并對維修可能采取的措施、更新可能允許的尺度提出明確要求，用于指導保護實踐。應該積極借鑒國際社會比較成熟的保護經驗及相關技術方法。例如如何對20世紀建筑遺產周邊不斷變化的城市空間提出規(guī)劃要求；如何評定列入20世紀遺產的建筑物群的兼容性功能；如何對20世紀遺產中的大型現(xiàn)代建筑保護修繕的經濟可行性進行評估等。同時，應通過20世紀建筑遺產保護的成果，獲得社會各界認可，而要真正獲得所期望的社會支持，需要及時將保護信息向社會公布，建立保護標識以便于公眾認知。另一方面，有必要對20世紀建筑遺產的所有信息進行系統(tǒng)歸檔。

　　四是實施20世紀建筑遺產的合理利用。保護文化遺產的最大動力是保存文化，而保存文化的根本目的是傳承文化。因此保護20世紀建筑遺產并不意味著將其束之高閣。恰恰相反，只要人們在合理利用，文化遺產就會被關心，就會得到及時維護。20世紀建筑遺產，與其它歷史時期的建筑遺產相同，都是一座城市文化生生不息的象征，也是代表不同歷史發(fā)展進程的坐標，當代人們以此為參照，辨認日新月異的生存環(huán)境。應考慮20世紀建筑遺產保護與所在社區(qū)協(xié)調發(fā)展的互動關系，面向當前和未來的社會生活進行定位。通過20世紀建筑遺產與社區(qū)文化和市民生活重新建立聯(lián)系，創(chuàng)造使閑置空間再次獲得生存的契機，延續(xù)其生命歷程。如何在文化價值與使用價值之間決定取舍，如何尋找保護歷史記憶與挖掘使用功能的平衡點，是不能忽視的現(xiàn)實問題。在城市中，20世紀建筑遺產的保護，應與城市環(huán)境整治和地區(qū)功能提升相結合，與市民公共活動和培養(yǎng)健康情趣相結合、與城市文化建設和特色風貌保護相結合，提升20世紀建筑遺產對城市文化的貢獻度和社會發(fā)展的影響力。

　　中國百年巨變所遺留的豐富建筑遺產，是20世紀建筑遺產保護理念提出的重要社會背景。保護與傳承人類文明是我們的歷史責任，從這個意義上說，保護好20世紀建筑遺產，我們才能交給21世紀以及未來一份完整的答卷。