買賣

　　福岡新房子并不是很多

　　因?yàn)槿毡就恋刭Y源緊張，盡管福岡城市建設(shè)較快，但新房子也并不是那么多，所以很多日本人只能選擇二手房。一般情況下，能在35歲以前有自己房子的人并不多。尤其在金融危機(jī)之后，比較拼命的白領(lǐng)階級(jí)，也要在四五十歲以后才可能擁有自己的住房。

　　“在住宅價(jià)格上，2000萬日元（約人民幣167萬元）一套，是福岡住宅的基本價(jià)。”王梁說，房價(jià)的高低除了與房屋大小有關(guān)外，交通便利、購物場所和社區(qū)綠化環(huán)境，這三條也是主要因素。“正是基于人們對(duì)居住房屋的要求，日本房地產(chǎn)開發(fā)體系往往是從道路、商業(yè)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施開始，等到生活設(shè)施都弄好以后，住宅建設(shè)才開始，而這也正好促進(jìn)了城市立體綠化的發(fā)展。”他說。

　　婚房基本不在考慮之內(nèi)

　　金融危機(jī)之后貸款購房比例上升，據(jù)王梁了解，購房貸款的條件也在不斷提高，為此年輕人購房結(jié)婚也越來越遙遠(yuǎn)。“盡管房子是年輕人婚姻的優(yōu)勢，但基本上已經(jīng)不在大多數(shù)年輕人結(jié)婚必備條件的考慮范圍內(nèi)了。”他說。

　　此外，在日本沒有廉租房的概念。對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件較差的，政府會(huì)介紹工作、介紹價(jià)格較低廉的出租房給他們。