信息編號：206718

　　招標類型：設計招標

　　地 區：安徽

　　工程名稱：安徽滁州市龍山安置小區二期工程規劃設計招標公告（代招標文件）(二次)

　　投資規模：0萬元工程簡介：一、項目概況：

　　1、建設單位名稱： 滁州市同創建設投資有限責任公司

　　2、招標項目名稱：龍山安置小區二期工程規劃設計及施工圖設計(二次)

　　3、招標范圍： 修建性詳細規劃設計和建筑方案設計及施工圖紙設計

　　4、招標項目資金來源： 自籌

　　5、招標項目實施地點： 滁州市內，龍蟠大道與紫薇南路交叉口西北側。本項目總占地面積約58059m2。

　　6、設計價格： 本項目設計費用設置最高限價，最高限價為 200萬元人民幣，投標報價不得高于此價格，否則按廢標處理。

　　7、標段劃分： 一個標段。

　　8、質量要求：符合技術規范要求,保證通過所有相關部門審核，正式圖紙捌份，并報送電子版。

　　9、設計要求：簽訂合同后40個日歷天內提交設計成果，但設計成果以必須通過規委會、工招園指揮部、市規劃局審批為準，如未通過審批的必須無條件修改，并達到審批通過標準。

　　二、投標單位須知：

　　1、投標人必須具有獨立法人資格，并經工商行政部門年審合格，必須具有城市規劃設計乙級及以上資質的企業；同時取得建筑工程乙級及以上設計資質；擬派本項目負責人必須為一級注冊建筑師。

　　2、投標人擬派本項目負責人必須為一級注冊建筑師同時具有中級及以上職稱。

　　3、授權委托人及擬派的項目負責人須持有社保部門出具的本單位為其繳納的近半年來養老保險證明原件及復印件(授權委托人及擬派的項目負責人可為同一人)

　　4、報名參加本工程投標的單位，其法人代表或其授權委托人和擬派的項目負責人必須準時參加本工程開標會。若由于投標人原因，其法人代表或其授權委托人和擬派的項目負責人未能準時參加開標會或未當場出示本人身份證明的，作自動棄權處理。

　　5、報名參加投標的單位在資格審查會時須提交以下資格審查申報資料一份（注：“申報資料封面”必須加蓋投標單位法人公章和法定代表人簽章）：

　　（1）封面（須加蓋法人公章）；

　　（2）法人代表證明書（須加蓋法人公章）；

　　（3）法人代表委托他人代理的則需提交授權委托書（須加蓋法人公章）；（見附件1）

　　（4）投標報價函；（見附件2）

　　（5）授權委托人及擬派的項目負責人須持有社保部門出具的本單位為其繳納的近半年來養老保險證明復印件（須加蓋法人公章）；投標單位是事業單位的，須由其主管部門出具證明。

　　（6）項目負責人的高級工程師及以上職稱證書原復印件和在本單位注冊的建設部頒發的一級注冊建筑師證書復印件；

　　（7）企業資質證書副本復印件（須加蓋法人公章）；

　　（8）企業營業執照副本復印件（須加蓋法人公章）；

　　以上資料須以A4紙制作并裝訂成冊，密封包裝。若未按以上要求編制、裝訂成冊、密封包裝的將不予接收。以上2、3、5、6、7、8項要求的證書、證明材料必須在開標前資格審查時攜帶原件核查，若在資格審查時未能當場出示任何一項以上證書、證明材料原件的，其資格審查不通過，資格審查不合格的，投標文件將按廢標處理。

　　6、按照招標公告規定需在符合性審查現場核驗的資料，投標人應當在現場出示并一次性核驗。資格審查申報資料一經開封，如未能一次性按規定全部出示所有需核驗的證書、證明資料原件，則按資格審查不合格處理。

　　7、投標人沒有處于被當地建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內。

　　8、本項目不接受聯合體報名。

　　9、本次設計項目分為一個標段。

　　10、評標辦法：在最高限價以內低價中標，出現排名順序相同時，通過招標人抽簽確定。

　　11、定標：招標人在中標候選人公示期滿后，無異議的，將確定第一中標候選人為中標人；第一中標候選人出現法定的不能簽訂合同的情況時，招標人可確定第二中標候選人為中標人。

　　12、中標人在領取中標通知書之前須向滁州市招標采購交易中心交納交易服務費1500元整。

　　13、投標保證金：按滁州招標采購管理局滁招管字【2008】9號文件的規定執行。

　　投標保證金金額：3.1 萬元 (保證金須從投標單位基本賬戶轉入交易中心賬戶)

　　信用保證金金額：5.0萬元 (保證金須從投標單位基本賬戶轉入交易中心賬戶)

　　收款單位：滁州市招標采購交易中心

　　開 戶行：中國農業銀行滁州瑯琊支行

　　帳    號：334001040004421

　　投標（信用）保證金在 2011 年 7月12日 17 時前 必須交納完畢，投標（信用）保證金須從投標人基本賬戶轉入交易中心賬戶，投標（信用）保證金付款人的帳戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。開標時由滁州市招標采購交易中心宣布。交納保證金時須在交易附言中注明：龍山安置小區二期工程規劃設計投標（信用）保證金。

　　履約保證金為中標價的10%，中標人投標（信用）保證金直接轉為履約保證金，多退少補；中標后7日內，中標人將履約保證金轉入招標人指定賬戶。

　　數 額：中標價×10%(保證金須從中標單位基本賬戶轉入建設單位賬戶) ；

　　收款單位：    滁州市同創建設投資有限責任公司

　　開戶銀行：  中國建設銀行城東支行

　　銀行帳號： 34001732308053001744

　　中標人的履約保證金在完成全部工程并驗收合格后，5日內全額退還，不計利息。

　　14、付款方式：修建性詳細規劃設計和建筑方案設計及施工圖紙全部完成并經相關部門審核通過后，按投標報價的70%支付設計費用，所剩設計費余款待工程竣工驗收合格交付使用后，一次性付清。

　　15、投標報價要求：

　　a.合同計價采用單價合同，以占地面積單價為準。投標人需在投標函中填報總價和單價，以總價最低中標，結算以單價結算，占地面積暫定為58059m2（該數量不得擅自更改，否則按廢標處理）。

　　b.若總價與單價、數量乘積不一致時以單價為準，修正總價。

　　16、本工程投標有效期為20個日歷天。

　　三、有關計劃時間安排

　　1

　　公告時間

　　2011年7月04日至7月12日。

　　2

　　投標文件遞交截止時間、遞交地點

　　2011年 7 月13 日 08 時 30 分，滁州市招標采購交易中心第2開標室（滁州市花園西路81號林業大廈九樓）。逾期投標文件將被拒絕。投標人遞交投標文件時應現場向招標代理機構交納招標文件費用400元/份，售后不退，未交納該費用的投標文件將被拒絕。

　　3

　　現場踏勘

　　投標人自行踏勘。

　　4

　　答疑及澄清

　　如投標人對本招標公告（代招標文件）有疑問，請于2011年7月 06日17時前將疑問內容以電子郵件形式發送至[email protected]（安徽人和項目管理有限公司郵箱），招標人將在2011年7月08日17時前以澄清公告形式在滁州市招標采購網（www.czzbcg.com）“澄清變更答疑招標文件圖紙下載專區”予以公告，請各位投標人注意查看有關澄清內容，如不及時查看造成后果由投標人自負。

　　5

　　開標時間、地點

　　時間：2011年7月13日 08 時 30 分

　　地點：滁州市招標采購交易中心第一開標室（滁州市花園西路81號林業大廈九樓）

　　6

　　中標通知書發放

　　中標公示3日后發放

　　7

　　招標單位聯系人及咨詢電話

　　謝主任，15212188576

　　8

　　代理單位聯系人及咨詢電話

　　孫緒安、張曉倩

　　05507129038、13855003866  18255041786

　　9

　　交易中心聯系人及電話

　　蔣韜，05503019001

　　四、規劃設計條件：

　　一、區位和用地面積：

　　該地塊位于龍蟠大道與紫薇南路交叉口西北側，總用地面積：58059平主米（最終以土地勘測定界面積為準）

　　二、用地性質：居住、商業用地（商業用房占地面積不得大于總用地面積的5%）。

　　三、建筑層數：高層（以規劃室外地坪±0.00計算，地上建筑限高60米，地下室限制深度不得大于10米）。

　　四、綠地率：不少于30%。

　　五、日照間距：應符合《滁州市城市規劃管理技術規定》和《滁州市高層建筑日照分析實施細則》。

　　六、容積率：大于等于1.0，小于等于2.0（不含地下室和非機動車庫、物業管理、幼兒園、供配電、煤氣調壓及環衛等配套設施用房）。

　　七、建筑密度：不大于25%。

　　八、總平面布局要求

　　沿龍蟠大道和紫薇南路不得設置機動車出入口，機動車出入口距道路交叉口不得小于70米，并按照有關規范，組織好人流、車流及消防疏散的道路系統。沿龍潘大道和紫薇南路不得設置配套商業用房，沿同樂路配套商業用房長度不大于該地塊沿路可建總長的三分之二，并宜集中塊狀設置。住宅與商業混建時，配套商業用房經營內容必須滿足環保部門要求。高層住宅拼接不得超過兩個單元，建筑面寬不得大于60米。成套住宅90平方米以下戶型套數不得少于總套數的50%。

　　九、停車泊位

　　機動車及非機動車庫（位）按有關規范要求并結合人防工程在適當位置設置。配套商業用房機動車停車位不少于1個/100m2，非機動車停車位不少于4個/100m2。住宅機動車停車位不少于1個/125m2，地面停車率不大于15%，半地下停車庫（位）占總配建車庫（位）數的比例不大于10%，且半地下車庫面積計入容積率，住宅非機動車停車位應按照不少于1個/125m2設置。同應滿足《滁州市城市規劃管理技術規定》關于停車泊位的其它規定。

　　十、建筑退讓

　　建筑退讓應滿足與周邊現狀和規劃建筑采光、側向、消防等間距要求，并應符合《滁州市城市規劃管理技術規定》。

　　十一、配套設施建設要求

　　按部頒規范獨立設置一座9班幼兒園（用地面積不小于3800平方米，建筑面積不小于2500平方米）、物業管理、配電房（箱）、調壓站、垃圾收集站（點）、體育設施等配套設施。各工程管線應統一規劃設計，采用地下鋪設，雨水、污水分流。景觀、綠化應與房屋建設同步設計、施工。應統一設計實施空調機位、廣告位和店面招牌等。

　　十二、城市設計要求

　　建筑風格宜采用現代風格，立面應簡潔，建筑色彩、造型與周邊環境有機協調，注重建筑天際線塑造。沿街建筑公建化處理，不得設凸陽臺并需封閉，沿街裙房不得凸出主體建筑。

　　十三、其他要求

　　應滿足消防、人防、環保、水利等相關部門要求。

　　十四、圖紙、文本要求

　　持本通知書委托相應資質的設計單位按照修建性詳細規劃和建筑方案設計規范深度要求進行設計，并應符合《滁州市建筑物外立面規劃管理實施細則》和《滁州市城市夜景亮化管理辦法》的要求，設計成果應包括：

　　總平面圖，圖紙比例1：1000（總平面圖應在地形底面上原坐標進行設計，建筑尺寸和定位坐標應標注明確，并注明經濟技術指標、每幢主體工程的建設時序和明確取得土地后的開、竣工時間）；

　　建筑日照分析圖和照分析報告書；

　　綠化景觀規劃圖，圖紙比例1：1000；

　　管網綜合、豎向規劃圖，圖紙比例1：1000；

　　表達規劃設計意圖的平面效果圖、鳥瞰圖、人行視角沿街效果圖、沿街正立面效果圖（無陰影）、建筑效果圖及夜景亮化圖，報送圖版圖幅不小于1#圖幅；

　　建筑單體方案圖，圖紙比例1：100——1：200；

　　規劃方案說明書。

　　圖件按A3規格裝訂成冊，一式捌份，并報送電子文件。

　　十五、本設計條件與紅線圖合并使用，有效期一年。

　　注：建筑面積測算以《房產測量規范》（國標GB/T17986.1-2000）為準。

　　報名期限：2011-7-5 至 2011-7-8