1.1    招標(biāo)目的

1.1.1  為了獲得工程勘察設(shè)計方案，招標(biāo)人以公開招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書、統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過評標(biāo)委員會的評審?fù)扑]，確定最佳勘察設(shè)計方案及其勘察設(shè)計承包人。

1.2    項目概況

1.2.1  工程名稱：中交集團南方總部基地勘察設(shè)計。

1.2.2  工程位置：廣州市海珠區(qū)瀝?振興大街14、16、18號。

1.2.3  工程范圍：本項目位于廣州市海珠區(qū)規(guī)劃的AH101821、AH101822、AH101823、AH101924、AH101926五個地塊范圍內(nèi)。總用地面積167259平方米，其中可建設(shè)用地面積88684平方米，代征市政道路用地面積13362平方米、代征城市綠地面積65213平方米。市政公用設(shè)施AH101822地塊不屬于本項目設(shè)計范圍內(nèi)。因此本項目實際規(guī)劃范圍僅AH101821、AH101924兩個地塊，即可用面積為85512平方米，總部大樓限高：200米。

1.2.4  規(guī)劃用地文件：穗規(guī)地證[2009]439號。

1.2.5  項目批準(zhǔn)文件：廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項目備案證（備案項目編號：090105741110006）。

1.2.6  資金來源：企業(yè)自籌。

1.2.7  投資總額：人民幣99253萬元。其中，工程費用限額：人民幣72000萬元；

1.2.8  招標(biāo)內(nèi)容：中交集團南方總部基地共劃分為A、B、C三個區(qū)，分為一期工程和二期工程進行開發(fā)。一期工程是位于A區(qū)的中交集團南方總部大廈，二期工程是位于B區(qū)的商務(wù)公寓和C區(qū)的科研辦公樓。本次招標(biāo)主要是對項目整體的修建性詳細規(guī)劃設(shè)計，總部大樓（即A區(qū)）的工程勘察、方案修改或設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、編制工程概算、現(xiàn)場指導(dǎo)以及B、C區(qū)內(nèi)建筑物的建筑設(shè)計（B、C區(qū)內(nèi)建筑物的建筑設(shè)計只要求繪制建筑立面圖、剖面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、建筑物外觀效果圖及夜景圖。）

1.2.9 工程建議施工日期為2011 年 6 月，竣工日期為2014 年 8 月。

1.3    前期服務(wù)機構(gòu)

1.3.1  機構(gòu)名稱：廣州城建開發(fā)設(shè)計院有限公司  。

1.3.2  如果前期服務(wù)機構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的同時提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機構(gòu)中標(biāo)無效。

1.4    投標(biāo)資格

1.4.1  申請人與招標(biāo)人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛。

1.4.2  國內(nèi)申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的①工程設(shè)計綜合類甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)證書；②綜合類或?qū)I(yè)類（巖土工程）甲級工程勘察資質(zhì)。若申請人不同時具備上述第①②項資質(zhì)，申請人可以組成聯(lián)合體投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的須由負責(zé)設(shè)計工作的單位作為聯(lián)合體投標(biāo)牽頭方。聯(lián)合體各方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標(biāo)。

1.4.3  外國或香港、澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。

1.4.4  申請人在本市建設(shè)行政主管部門已備案。

1.4.5  申請人委派的項目負責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。

1.4.6  申請人委派的各專業(yè)負責(zé)人須具備注冊執(zhí)業(yè)資格，未實行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級技術(shù)職稱或者中級技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作10年以上。

1.5   購買招標(biāo)文件

1.5.1  自本公告發(fā)出次日起5個工作日的最后兩個工作日，即2010年 9 月 2 日至2010年 9 月 3 日的上午9：00～11：30，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設(shè)工程交易中心投標(biāo)報名并購買招標(biāo)文件，逾期可不受理。投標(biāo)報名費100元，交納后不予退回，由交易服務(wù)機構(gòu)開具發(fā)票。投標(biāo)報名時應(yīng)提交下列資料：

1.5.1.1項目負責(zé)人的身份證原件及復(fù)印件一份。

1.5.1.2注冊執(zhí)業(yè)證書（未實行注冊制度的專業(yè)可用專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書代替）原件及復(fù)印件一份。

1.5.1.3填妥并蓋章的《投標(biāo)申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務(wù)指南欄目下載。

1.5.1.5購買招標(biāo)文件每套人民幣500元，由收款機構(gòu)開具發(fā)票。

1.5.2  申請人報名時，如遇到招標(biāo)代理機構(gòu)阻撓，可以徑直向交易服務(wù)機構(gòu)報名，或者向監(jiān)督機構(gòu)投訴。

1.5.3  投標(biāo)人購買招標(biāo)文件后，請派人到廣州建設(shè)工程交易中心辦理廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心的CA USB Key數(shù)字證書（咨詢電話95105813、020-28866079），以保障投標(biāo)人能使用廣州建設(shè)工程交易中心勘察設(shè)計遠程評標(biāo)服務(wù)系統(tǒng)傳送電子投標(biāo)文件。

1.6    現(xiàn)場考察

1.6.1  集合時間：另行通知。

1.6.2  集合地點：另行通知。

1.7    費用

    工程勘察設(shè)計收費應(yīng)嚴(yán)格按照國家收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)工程項目類別或復(fù)雜程度確定工作量，取定相應(yīng)的工程復(fù)雜系數(shù)、難度系數(shù)和附加系數(shù)，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設(shè)計工作應(yīng)分列，單獨計算設(shè)計費。

1.7.1  工程設(shè)計費基價暫定為2049.461萬元。其中方案設(shè)計占全部設(shè)計工作量比例為15  %，方案設(shè)計費不下浮為人民幣  307 萬元，全部用于投標(biāo)經(jīng)濟補償，分配辦法如下：

       給予評審排序第1名的投標(biāo)人 61.4 萬元（約為方案設(shè)計費的20%）；

       分別給予評審排序第2名和第3名的投標(biāo)人  46.05 萬元（約為方案設(shè)計費的15%）；

       分別給予評審排序第4至8名的投標(biāo)人  30.7 萬元（約為方案設(shè)計費的10%）；

       其余投標(biāo)人費用自理，如果投標(biāo)人不足8名，剩余的方案設(shè)計費支付給中標(biāo)人。

1.7.2  初步設(shè)計、施工圖設(shè)計占全部設(shè)計工作量比例為85%,設(shè)計費浮動幅度為 下浮20 %包干。

1.7.3  巖土工程勘探費用，按照承發(fā)包雙方確認(rèn)的實際工程量（投標(biāo)時暫由投標(biāo)人自行估算工程量）乘以中標(biāo)綜合包干單價結(jié)算，該單價已包括所有實物工作收費、技術(shù)工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探費用中標(biāo)綜合包干單價按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部2002年頒布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計算。

1.8    工期

1.8.1  設(shè)計工期：中標(biāo)人應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后  30天內(nèi)完成中標(biāo)方案和修建性詳細規(guī)劃方案的深化設(shè)計，20天編制建筑單體方案設(shè)計報建文件，方案確定后 60天內(nèi)完成初步設(shè)計，初步設(shè)計審查批準(zhǔn)后90天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后 10天內(nèi)完成補充、修改（其中施工圖審查約20天）。因承包方原因延誤工期，承包方向發(fā)包方支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30%。

1.8.2  勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發(fā)包人發(fā)出的進場通知起計30日內(nèi)提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

1.9    其他事項

1.9.1  投標(biāo)時是否需要提交設(shè)計模型：是。

1.9.2  中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)代理單位交納中標(biāo)服務(wù)費，中標(biāo)服務(wù)費金額以中標(biāo)通知書標(biāo)明的中標(biāo)總價，按《國家發(fā)改委關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號文）文件精神規(guī)定下浮20%收取。（此費用含在投標(biāo)總報價中，不另行單列。）

1.9.3  招標(biāo)項目的電子地形圖由招標(biāo)人到廣州市建設(shè)大馬路10號廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院統(tǒng)一購買后分發(fā)給投標(biāo)人。投標(biāo)人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項目的周邊環(huán)境。

1.9.4  項目的其他情況在設(shè)計任務(wù)書中詳細介紹。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，更詳細的信息以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

1.9.5 有關(guān)投標(biāo)報名及購買招標(biāo)文件相關(guān)事宜，與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。

1.9.6本項目含有城市規(guī)劃內(nèi)容，如投標(biāo)單位不具備相應(yīng)的城市規(guī)劃